Fantastisk og solid 4-roms enebolig i barnevennlig område med garasje, terrasse og god planløsning

Om boligen

Vi har gleden av å presentere denne unike og fine boligen, som ligger på en av de fineste tomtene i sentrum, med en fantastisk beliggenhet langs Tokke-elven. Denne eiendommen kombinerer moderne komfort med idyllisk natur, og gir deg det beste av begge verdener.

Nøkkelinformasjon:
- Beliggenhet: Sentrum
- Tomt: En av de fineste i sentrum, med Tokke-elven som nærmeste nabo
- Soverom: 3
- Utebod: Ja
- Garasje: Eldre, men fullt funksjonell
- Renovert: Store renoveringer i 2021, 2022 og 2023
- EL- og VVS-anlegg: Fullstendig fornyet
- Kjøkken: Nytt Sigdal kjøkken, fullt utstyrt med Miele hvitevarer og Quooker.
- Bad: Flislagt bad med stor regndusj og Sigdal møbler
- Tak: Komplett ny shingel tak i 2023
- Vinduer:Alle vinduer er byttet, inkludert en enorm skyvedør på hagesiden av stuen for en fantastisk utsikt over hagen

Denne boligen har gjennomgått en omfattende renovering de siste årene, noe som gjør at den fremstår som moderne og stilfull. Med et splitter nytt Sigdal kjøkken, fullt utstyrt med Miele hvitevarer, ligger alt til rette for matlaging og koselige måltider. Det flislagte badet er utstyrt med en stor regndusj og elegante Sigdal møbler, som gir en luksuriøs følelse.

Huset har tre fine soverom, som gir godt med plass til hele familien. Den gamle, men fullt funksjonelle garasjen gir deg en trygg parkeringsplass og ekstra lagringsmuligheter. Uteboden gir enda mer plass til oppbevaring.

Den nye skyvedøren på hagesiden av stuen åpner opp mot hagen og gir deg en fantastisk utsikt over Tokke-elven. Denne løsningen slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs områder.

Kjelleren strekker seg under hele huset og gir gode muligheter for lagring, selv om den er litt lav.

Med sin idylliske beliggenhet, moderne fasiliteter og gjennomtenkte løsninger, er dette en bolig som må oppleves. Ta kontakt for en visning og opplev denne perlen ved Tokke-elven selv!

16.08.2024 - Oppgravd og fjernet oljetank.

Beliggenhet

Denne boligen har en svært attraktiv beliggenhet i hjertet av sentrum, som gir enkel tilgang til alt du måtte trenge i hverdagen. Med bare 450 meter til nærmeste barnehage, vil det være en rask og trygg vei for de minste. For daglige innkjøp er det kort avstand til to dagligvarebutikker; Joker ligger kun 280 meter unna, og Coop Extra er 350 meter fra boligen. Dette gjør det enkelt å handle alt fra ferske råvarer til husholdningsartikler på en effektiv måte. Med alt dette i umiddelbar nærhet, får du en praktisk og komfortabel hverdag.

Annet

Boligen selges med Boligselgersforsikring av Gjensidige.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
67 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

83 200 kr (Omkostninger totalt)

---

2 783 200 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)