Myre Arstuga 1, Åmotfors, Arvika

Beskrivning av bostaden

Gård på ca 25 ha med Bostadshus i bra skick, ekonomibyggnad med möjlighet för djurhållning, maskinhall med massor av plats, magasin och uthus m.m. Bostadshuset inrymmer kök, vardagsrum med braskamin, separat tvättstuga och badrum i entréplan. På övre plan finns två stora sovrum och en toalett. Nyare 3-glas fönster och uppvärmning med Jordvärme ger låga driftkostnader. Jakträtt.

Entréplan

Hall

Plastgolv och tapetserade väggar.

Allrum/Tv-rum

Plastgolv och tapetserade väggar. Här finns en kakelugn som är avställd och har eldningsförbud.

Vardagsrum med två avdelningar

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en insatskamin med stort glasparti. Här finns gott om plats för matsalsmöblemang.

Tvättstuga

Klinkergolv och plastmatta på väggarna. Utrustning: Tvättmaskin, rostfri bänk och vattenburen golvvärme. Utgång till den inglasade altanen.

Wc-dusch

Helkaklat med vattenburen golvvärme. Utrustning: Wc, dusch och tvättställ.

Övre plan

Möblerbar hall

Rymlig hall med plats för bokhyllor, skrivbord eller liknande. Plastgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Plastgolv och tapetserade väggar. Stort nog att dela i två rum för den som behöver. Här finns 4 garderober och en balkongdörr. Möjlighet finns att göra en stor balkong.

WC-rum

Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Utrustning: WC och tvättställ.

Sovrum

Plastgolv och tapetserade väggar. Här finns 4 garderober och en vindsgarderob.

Källarplan

-Källarhall/förråd.
-Pannrum med värmepump och Kombipanna TMV med två ack.tankar på 2*500 liter. Avställd hos sotaren. Här finns en dusch och källaringång.

Byggnaden

Veranda under tak vid entrén.
Inglasad altan med s.v-läge

Övriga byggnader

*Ekonomibyggnad inrymmande loge, lada med hötork, vedbod och ladugårdsdel.
*Maskinhall med skjutportar ca 170 kvm (uppskattat).
*Uthus inrymmade tre stycken förråd.
*Magasin med loft och jordkällare under.

Allmänt om fastigheten

VA: Borrat vatten,
Enskilt avlopp
Övrigt: Fastigheten Arvika Myre 1:45 med en total areal på 25,8 ha enligt nygjord skogsbruksplan varav 13,2 ha avser produktiv skogsmark med ett beräknat virkesförråd på 1 300 m3sk. Fastigheten har en hög medelbonitet på 9,2 m3sk per ha.
Totalt finns fyra närliggande skiften på fastigheten.

Allmänt om området

Välkommen till natursköna Åmotfors!
- Lugnt och tryggt i sjönära läge

Åmotfors ligger i Eda kommun och är omgivet av sjöar och här hittar du många fina lägen. I centrum finns all nödvändig service och orten är känd för sina många industrier.

Idrottsfantaster har alla möjligheter att utöva sina intressen här och föreningslivet är rikt. En naturlig mötesplats finns på Folkets Hus där kulturevenemang, konserter och danser anordnas. Lokaler kan även hyras för konferenser eller fester. Här kan du också gå på bio.

I Åmotfors ligger Eda Golfklubb med en utmanande 18-håls golfbana precis vid vattenbrynet. Banan är mycket populär och har många utländska besökare som gästspelare.

Barnfamiljer trivs i Åmotfors och här finns en skola upp till årskurs 6.

Kommunikation

Tåg och bussförbindelser mot Arvika, Karlstad samt Charlottenberg, Kongsvinger, Oslo.