Tjørveveien/ Volleveien

Beliggenhet

Flott beliggenhet på Tjørveneset! Like ved havet! Området byr på flotte turmuligheter rundt Tjørveneset og bortover til sandstranden på Bausje. Lista fyr og Nordberg Fort ligger en kort kjøretur unna.

Boligfeltet er etablert og barnevennlig. Fra eiendommen er det kort avstand til barnehage, barneskole, butikk m. m.

Det er i tillegg kort avstand til den populære badeplassen på Bispen.

Omkostninger

3 950 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:

500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
240 (Panteattest kjøper)
11 870,- (Dokumentavgift (forutsatt tomteverdi 475 000,00))

13 110,- (Omkostninger totalt)

3 963 110,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Beskrivelse av tomt

Tomten opparbeides i henhold til vedlagte utomhusplan.

Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen og asfalterte internveger og parkeringsarealer.

Diverse

Areal er hentet fra tegninger. Kjøper må normalt forvente avvik i areal når bygget står ferdig.

Oppvarming

Varmekabler i alle oppholdsrom, (ikke soverom).
Varmepumpe: Panasonic NZ35YKE 7,4 .

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse.
Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg.

Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.