Imingfjell - klar for overtagelse før vinterferien

Fantastisk og sjelden mulighet på Imingfjell i Nore og Uvdal kommune.

Flott og herskapelig laftet tømmerhytte med grove 8 toms stokker. Behagelig vannbåren varme i alle gulv i første etasje. Innlagt vann og toalett, dusj. Oppvaskmaskin på kjøkken.

Hytta ligger på 1068 meter med strandlinje mot Sønstevann som grenser mot Hardangervidda nasjonalpark. Unike turmuligheter sommer som vinter. Flott ørretfiske i Sønstevann rett foran hytta. Fiskekort og båtutleie får du på hotellet som ligger 300 meter fra hytta.

Innlagt strøm og fast trådløs Wifi fra Telia. Gulvvarmen styres med app på telefonen.

Hytta ligger på Imingfjell med strandlinje mot Sønstevann i Nore og Uvdal kommune. Den er frittliggende på 1068 Meter over havet med fantastiske solforhold og utsikt i alle retninger. Den ligger rett ved Imingfjell Turistheim fjellstue. Her har du praktisk talt alle fordeler. Du kjører til døren sommer og høst, kan ta på turskoene og gå rett inn på Hardangervidda (Nasjonalparkens grense går i Sønstevann). På vinteren går kvistet løype 10 meter fra hytta. Flotte dagsturmuligheter på fjellet, DNT har merkede kvistede skiløyper (og merkede sommerløyper) til Mårbu, Solheimstulen . Supert ørretfiske i Sønstevann hele året, fiskekort og båtutleie på Imingfjell Turistheim 300 meter før hytta. Her kan du også spise middag/lunsj i høysesongen. 30 minutters biltur til Rødberg med alt du trenger, 20 minutter til Uvdal Alpinsenter, 35 minutter til Dagali skiheis, 1 time med bil til Geilo.

Det er bomvei frem til hytta med parkering på egen tomt (fra ca medio mai) sent på våren, sommer, og høst.
Veien forbi hytta brøytes i påsken og kan da benyttes mot avgift.
I høysesongen på vinteren (vinterferie) brøytes vei og parkeringsplass 60-70 meter fra hytta.
På vinterstid utenfor vinterferie og påske må man parkere på hotellet og gå 300 m. Mulighet for å bestille scootertransport.

Ny laftehytte ferdigstilt i 2017.

Det er innlagt trådløst 4G bredbånd fra Telia og hytta er utstyrt med parabolmottaker fra Canal Digital. Selger benytter Apple TV for strømmetjenester.

Se forøvrig selgers egenerklæring og vedlagte tilstandsrapport.

Laftet tømmerhytte i 8 toms tommer, på støpt isolert plate på mark.
Vannbåren varme i alle gulv i 1 etg.
Saltak tekket med torv. Malte vinduer i tre med 3 lags isolerglass og sprosser. Overbygget inngangsparti.
Kjøkken, bad, bod og allrom har flislagte gulv.
Soverom, stue og hems har furugulv.

Entré med skifer på gulv, eldre vegg i laftet tømmer, garderobe/tørkerom

Allrom med Trapp til hems, etasjeovn fra Drammen jernstøperi.

Tre soverom, pluss hems hvorav ett soverom i dag er benyttet som tv stue.

Spisestue med langbord, stue med aduro peisovn

Bad med flislagt gulv, dusjkabinett, servant og vannklosett. Tett septiktank for toalett (5000 liter), utslippstillatelse for gråvann. Innlagt vann fra egen borebrønn. Teknisk rom med adkomst fra bad.

Svært romslig spisekjøkken med innredning fra Marbodal med fronter i kirsebær, induksjonplater, varmluftsovn, ventilator, kjøle-/fryseskap og oppvaskmaskin.

Stor romslig bod med adkomst fra kjøkken eller fra egen utgangsdør.

Romslig hems med ca 50m2 gulvareal.

Vedlagt følger tilstandsrapport og selgers egenerklæring for gjennomlesning

Oppgjør vil bli tatt av oppgjørsmegler/advokat

Hytta kan overtas møblert mot mindre pristillegg og er da klar for overtagelse på kort frist.

Boligsalgsforsikring vil bli tegnet før oppgjør.

Grunneier er Nore og Uvdal kommune. Festetiden er 99 år fra 30/5/1961. Avtalen kan forlenges evigvarende ved festetidens utløp, mot såkalt regulering til engangsløft, jf tomtefesteloven §§ 33 og 15.

Avtalen reguleres i festetiden (frem til 2060) kun for endring i pengeverdi (konsumprisindeks) hvert 10 år. Det er derfor en svært gunstig avtale. Festeavgiften er kr 534,-pr år. Siste regulering var mars 2014. Ved evt regulering i år vil ny årlig festeavgift sannsynligvis bli Kr 723,-