Lugnadalsgatan 5C, Annelund, Säffle

Beskrivning av bostaden

Nu ges möjlighet att förvärva denna trivsamma tvårummare belägen en halv trappa upp i BRF Boden. Bostaden är välplanerad och genomgående fräsch med ljusa och fina ytskikt. Vardagsrum med utgång till stor balkong, sovrum med gott och förvaringsmöjligheter, inbjudande kök och renoverat hygienrum från 2014. Gott om förvaring finns i hallens garderober samt den rymliga klädkammaren!

På gångavstånd från lägenheten erbjuds härliga promenadstråk i den närliggande skogen. Cykelavstånd till badplats och centrum med dess utbud av restauranger och butiken.

Varmt välkommen på visning! Har du inte möjlighet att komma så finns även möjlighet till digital visning. Kontakta ansvarig mäklare.

Entréhall

Entréhall med klinkergolv och målade väggar. Direkt till vänster finns en stor garderob med skjutdörrar och till höger når man lägenhetens kök. Rakt fram kommer man till inre hall med anslutning till klädkammare, vardagsrummet till vänster, rakt fram hygienrum och till höger sovrummet.

Kök

Trivsamt kök med bra arbetsytor och skåpförvaring. Plats finns för matbord för personer. Kökets maskinella utrustning består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Klinkergolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna om så önskas. Bra förvaring i form av en djup garderob med skjutdörrar. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med målad tapet på väggar i ljus kulör och parkettgolv. Utgång till den stora balkongen som vetter mot sydväst, här finns gott om utrymme för utemöbel och blommor. Klinkers på golv.

Hygienrum

Fräscht hygienrum som renoverats ca. 2014 i samband med stamrenovering av föreningen. Kakel och klinkers på väggar och golv. Rummet är utrustat med wc-stol, tvättställ, handdukstork och duschhörna.

Byggnaden

Gemensam tvättstuga finns i källare.
Matkällarförråd finns att tillgå i källare.

Allmänt om fastigheten

Övrigt: Till lägenheten följer ett förråd i källaren samt ett på vinden.

Allmänt om området

Annelund är ett område beläget i Säffles västra delar och präglas till stor del av äldre villabebyggelse, men också av villakvarter byggda under 1980- och 1990-talen. Centralt placerat ligger Annelundstorget som omges av trevåningshus med bostadsrätter med café Annelunda i gatuplan. I slutet av sommaren anordnas här ibland Annelundsfesten, med diverse aktiviteter och uppträdanden både dag och kvällstid – en tillställning som brukar vara mycket uppskattat av både barn och vuxna. Under juletid pryder en ljusklädd gran torget.
På cykelavstånd ligger den omtyckta och barnvänliga badplatsen Källarbacken där man kan bada från bryggan och grilla korv vid grillplatsen. I Annelund finns även närhet till elljusspår i olika längder som om vinter blir till fina skidspår.

Kommunikation

Busslinje.

Övrigt

Annelund ligger med promenadavstånd till Höglunda sporthall och Somas ishall.