Bildegalleri

Velkommen til Nyhusvegen 22 - en trivelig enebolig med stor, idyllisk tomt.

LER - Meld deg på visning!

Trivelig familiebolig med hele 5 soverom | Noe oppgradert | Idyllisk hage | Gangavstand til skole, barnehage & sentrum

Kart med kartnålNyhusvegen 22, 7234 Ler
Prisantydning2 890 000 kr
Totalpris
2 963 250 kr
Omkostninger
73 250 kr
Kommunale avg.
14 970 kr per år
Formuesverdi
702 745 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
5
Internt bruksareal
191 m² (BRA-i)
Bruksareal
233 m²
Eksternt bruksareal
42 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
24 m² (TBA)
Etasje
4
Byggeår
1914
Energimerking
G - Gul
Tomteareal
679 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Hage
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Sentralt

Visning

torsdag, 14. november
17:00 – 18:00
Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.
Visningspåmelding

Om boligen

Nyhusvegen 22 en stor og trivelig enebolig fra 1914 med familievennlig beliggenhet. Boligen ligger fint plassert på en romslig tomt med nydelig hage og tilhørende garasje. Det er kort gangavstand til buss, tog, skole og butikk, samt umiddelbar nærhet til flotte turområder.

Boligen har behov for en del oppgradering, men mye er allerede gjort. Blant annet er elanlegget oppgradert, det er installert vannbåren varme, lagt noen nye gulv og utført flere overflatebehandlinger med mer.

Verdt å merke seg:
- Fin familiebolig med potensial
- Sentral, barnevennlig beliggenhet
- Skjermede, solrike uteområder
- Fem soverom
- Innbydende stue med peis
- Montert varmepumpe
- Kjøkkeninnredning fra 2023/24
- Bad, wc-rom og vaskerom
- Kneloft, kott, boder og uthus

Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

Kart med kartnålNyhusvegen 22, 7234 Ler

Logo for Heimdal Eiendomsmegling avd. Melhus.

Vinn et boligsalg, signer innen 15. november

Skal du selge bolig? Signer oppdrag innen 15. november og bli med i trekningen av et gratis boligsalg.

Vinn et boligsalg

Boligblikk

Hver måned gir Thomas og Petter deg en oppdatert og grundig oppsummering av boligmarkedet i Trøndelag.

Se boligblikk (video)

Annonseinformasjon

FINN-kode365780179
Sist endret31. okt. 2024 11:51
Referanse3-24-0134

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.