Støle Terrasse

Støle Terrasse

Velkommen til ditt nye nabolag på den flotte Stølehalvøya i Grimstad!

Form 3.1 på tomt 2
Totalt bruksareal (BRA): 161m². (1.etg. 91m² + 2.etg. 70m²)
Internt bruksareal (BRA-i): 136m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 25m²
Terrasse- og balkongareal (TBA): 25m²

Her skaper vi nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Nyt den vakre skjærgården og opplev rikelig med naturområder som strender, svaberg og turstier. Med gode solforhold og utsikt mot havet er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.

Støle terrasse har veldig fine kvaliteter. Feltet er orientert mot sjøen og ligger terrassert som gjør det mulig for veldig mange av boligene å få en fantastisk utsikt. Vi har derfor tilpasset alle boligtypene så vi får oppholdsrom - deriblant stue og kjøkken, i andre etasje. Her har vi lagt vekt på å få inn godt med lys og gode uteplasser.

For Støle Terrasse har vi har vi tatt utgangspunkt i en av Mesterhus sin nyeste og veldig populære bolig: Form-serien. Disse boligmodellene har kommet til i nyere tid og er resultatet av mange års erfaring, sammen med et skarpt design. De er skapt for å være en arealeffektiv boliger, i en verden hvor vi må ha fokus på materialforbruk og ikke minst energieffektivitet.
På Støle Terrasse har vi tilpasset Form i flere varianter som passer inn i feltet og drar med seg en rød tråd.
Videre har vi tatt med oss den ettertraktede Skansen boligen fra Mesterhus, den bidrar til en fin variasjon med sine enkle linjer og er på samme tilpasset boligfeltet så den tilbyr sine fasiliteter, hvor de kommer til sin rett.


Besøk hjemmesiden www.stoleterrasse.no for mer informasjon eller ta direkte kontakt med våre boligkonsulenter hos Byggpartnere AS.

Funkis enebolig Form 3.1

Da vi så det helt nye skuddet på stammen av Form serien; 3.0, tenkte vi at denne bolig typen skulle være enkel og få tilpasset til vårt prosjekt. Det måtte dog en del endringer til, da tomtene her er tilbakefylte og vi måtte ha kjøkken og stue opp. Dette uten og gi avkall på de fine kvalitetene. Etter mange runder og tilpasninger, kom Form 3.1 til Verden en veldig fin bolig på 135m² BRA-i, der som i Form serien sin ånd er arealeffektiv med 3 soverom og en stue som kan gjøres om til ekstra soverom. Kjøkken og stue oppe, som er åpen, lyst og luftig og tilbakefyllingen er utnyttet for et uteareal, knyttet sammen med terrassen oppe på carporten.

Boligen kan bygges på flere av tomtene på Støle Terrasse.

• 3 soverom, 2 stuer, 2 bad, vaskerom/teknisk rom
• 25 kvm med terrasse over garasje
• garasje med sportsbod, bi-ingang til bolig
• stort vindu mot utsikt

Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard ihht TEK17:

• Fabrikkbehandlet utvendig kledning/fasader.
• Vinduer av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ytterdører og balkongdører av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Huset leveres med garasje og takterrasse over garasjedel
• Glassrekkverk på utvendige balkonger ihht tegning.
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Listefritt i tak
• Komplette våtrom med flislagte baderomsgulv med fliseplater på vegg.
• Vaskerom med belegg og fliseplater på vegg.
• Kjøkkenpakke med hvitevarepakke.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Garasjeport og garaseportåpner
• Opplegg for elbillading i garasje ihht NEK 400
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger og vegghengte toaletter.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde downlights,
• Varmekabler i våtrom og entre.
• Innerdører i oppgradert kvalitet compact med dempelist i karm.
• Inkludert byggestrøm, nedvask før overtakelse
• Forsikring og Entreprenørgarantier.

Om Byggpartnere AS

Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.

Gebyrer, avgifter og omkostninger

• Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
• Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
• Attestgebyr 172,-

Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.

Adkomst og avstander

Adkomst og avstander
Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca 200 meter inn på feltet.
Grimstad: 6,7 km
Holviga skole: 3,7 km
Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
Dahlske vgs: 5,9 km
Kristiansand Kjevik: 43,9 km
Kristiansand sentrum: 45,3 km
Arendal: 27,7 km
Båthavn: 0,3 km

Finansiering

Boligen med tomt er selveid.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for Miljøvennlig bolig. Lån fra Husbanken kan utgjøre inntil 85 prosent av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen, 15 prosent, må du ha i egenkapital.
Om, eller hvor mye, du kan låne hos Husbanken er blant annet avhengig av din personlige økonomi. Månedlig flytende rente fra 1. november er 4,66% Mulighet for fast rente i 10 år 3,803 %.
Du må først ha et byggelån/byggefinansiering.
Når boligen er ferdig og brukstillatelse/ferdigattest er gitt av kommunen, kan du søke om utbetaling fra Husbanken.
Det forutsettes at Husbanken har tilgjengelige midler for utlån på søknadstidspunktet.
Kilde: Husbanken.no pr 16.09.2024

Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres ihht fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.