Furuhaugvegen 18

Om boligen

Bolig 1 er boligen lengst mot nord og har stor vestvendt terrasse i andre etasje med flott utsikt, hvor en del av terrassen er trukket under tak og carport med sportsbod. Boligen har 2 stuer, kjøkken, 2 bad, eget separat vaskerom og walk in closet tilknyttet hovedsoverommet.

Nærområde

Furutoppen er et nytt boligfelt på Løvset som vil romme eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, og som allerede har flere flotte fellesområder, inkludert en stor lekeplass for barna. Dette området gir deg nærhet til naturen og turområder i Vassfjellet, samt enkel tilgang til kollektivtransport, barnehage, skole og Melhus sentrum. I tillegg er det kun 10 minutter til Tiller med flere kjøpesentre og 20 minutter til Trondheim sentrum med bil eller en kort togtur fra Melhus sentrum.

Her får du moderne boliger i et familievennlig miljø, med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde.

Leveranse

Ytterdører, balkongdører og vinduer

• Vinduer og balkongdører iht. tegninger i farge valgt av arkitekt. Vinduene leveres med energiglass iht. gjeldene krav og forskrifter. Ytterdører leveres i farge valgt av arkitekt. Alle vinduer tilfredsstiller krav til varme- og lydgjennomgang.

Overflater gulv

• Det leveres 1-stavs parkett på alle rom unntatt bad, entré og i vaskerom/teknisk rom.
• Gulv i sportsbod leveres som ubehandlet betong.
• Fliser i farge grå i størrelse 60 x 60 cm legges på gulv i vf, samt på gulv på bad og teknisk/innebod. Gulv i dusjhjørne/nisje har flis av type mosaikk 5 x 5 cm i samme farge

Carport/ Boder

• Boligene leveres med en utvendig sportsbod i carport. Sportsboden leveres med plater i himling og på vegger. Carporter for øvrig leveres dels med veggflate slik det flukter med huset og åpen under terrasse. Tak carport/terrasse legges med tak for å unngå vann fra terrasse ned i carport og inngangsparti.

Kjøkken

• Kjøkkeninnredning fra Aubo av type Venezia med grepsfrie slette fronter og laminert 30 mm benkeplate.
• Boligene leveres med integrert oppvaskmaskin, kombiskap kjøl/frys, komfyr og induksjonstopp fra Electrolux eller tilsvarende leverandør.
• Toppmontert vask, Blanco Naya.
• Ventilator type Røroshetta Slimline m/integrert komfyrvakt.
• Det vil for den enkelte bolig bli utarbeidet egne kjøkkentegninger som vil bli utlevert kjøper/interessent ved forespørsel.

Trapp

• Innvendig trapp leveres i hvit utførelse med trinn i beiset utførelse og hvitt rekkverk og håndløper

Badene

• Badene leveres med innredninger fra Aubo. Hvit baderomsinnredning med servant. Skuffer med hvite grepsfrie, slette fronter. Bredde på innredning som blir levert er 80cm.
• Speil type Lago med led-belysning
• Servantbatteri type SK071 fra Tapwell
• Dusjbatteri type SK168 fra Tapwell
• Badene leveres med 90 x 90 cm hengslede glassdører med detaljer i krom, komplett med et blandebatteri og et dusjsett.
• Vegghengt toalett med bryterpanel.
• Det er plass til badekar på badet i 1. etasje, men dette er ikke del av std. Leveranse.
• Det vil for den enkelte bolig bli utarbeidet egne tegninger for baderomsinnredning som vil bli utlevert kjøper/interessent ved forespørsel.

Vaskerom/teknisk rom

• Opplegg for vaskemaskin
• 1 STK Boligbereder 200 liter, 2 kw. Oso Saga med integrert ekspansjonskar eller tilsvarende fra annen leverandør.

Overflater gulv

• Det leveres 1-stavs parkett på alle rom unntatt bad, entré og i vaskerom/teknisk rom. Gulv i sportsbod leveres som ubehandlet betong.
• Fliser i farge grå i størrelse 60 x 60 cm legges på gulv i vf, samt på gulv på bad og teknisk/innebod. Gulv i dusjhjørne/nisje har flis av type mosaikk 5 x 5 cm i samme farge

Overflater vegger

• Innvendige vegger med bindingsverk av tre som isoleres med 70 mm mineralull. Veggene kles med 1 lag STD gips. Innvendige vegger, med unntak av bad, sparkles og males i farge S0502-Y(Bomull). Annet fargevalg på vegger og himling kan leveres som tilvalg.
• Baderomsvegger kles med rupanel og 12 mm våtromsplater som underlag for flis. Bad leveres med grå fliser i størrelse 60 x 60 cm.
• Vegger i vaskerom leveres i baderomsplater i hvit utførelse.

Overflater himlinger

• Innvendige himlinger lektes ned med diffusjonssperre, lekter og gipsplater. Innvendige himlinger sparkles og males i farge S0502-Y(Bomull). Malingen utføres ihht. NS 3420-T:2019 Klasse K2. Listefri løsning i overgang tak/vegg.

Oppvarming/ventilasjon

• Det leveres varmekabler i følgende rom: Begge bad, vf og vaskerom/teknisk rom.
• Boligene leveres med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning. Aggregat til ventilasjon vil bli plassert i vaskerom/teknisk rom.
• Det leveres stålpipe over tak med peisovn av typen DUO 5 fra Nordpeis.

TV/Internett

• Det er klargjort for tilkobling til internett/TV. Innstallering, tilkoblingsavgifter og årlige / mnd. omkostninger kommer i tillegg og må bestilles av den enkelte boligkjøper direkte fra leverandør.
• Det leveres 1 stk. punkt for hhv. antenne og dette leveres som tomrørsanlegg og avsluttes i veggboks.
• Det leveres 1 stk. punkt for tele/data og dette plasseres i svakstrømsdelen av sikringsskapet slik at trådløst nettverk/router kan plasseres her.

Diverse

• Boligene er klargjort for smarthusløsning med styring for lys og varme. Løsning for dette kan gjøres som tilvalg med utbygger i tilvalgsprosessen.

Generelt

• Enkelte illustrasjoner i tegningsmaterialet kan vise forhold som ikke er i samsvar med leveranse, så som møblering, fargevalg, dør- og vindusform, bygningsmessige detaljer, for eksempel fasadedetaljer, fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, fargesetting, beplantning, støttemurer, utearealer etc. Videre kan vindusplasseringer, plassering av utstyr i våtrom og kanaler for rørgjennomføringer i den enkelte bolig avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. prosjektering og den arkitektoniske utformingen av bygget.
• Det tas forbehold om endringer/avvik fra leveransebeskrivelsen fra selger som er nødvendig i forhold til tekniske eller offentlige krav.

For fullstendig leveranse, ta kontakt med selger.

Uteområder

Utomhusarealene vil bli planert i henhold til situasjonsplaner, tilført matjord og sådd til med gress. Kjøper må sørge for å vanne og klippe plen første gang. Grus i oppkjørsel, gangbaner og i carport. Asfalt eller belegningsstein kan leveres som tilvalg.

Eventuelle støttemurer settes opp ved behov. Denne vurderingen tas gjøres underveis i prosessen da tomteforhold kan avvike fra skisser/illustrasjoner. Støttemurer kan erstattes med mindre skråninger om dette anses hensiktsmessig. Inntegnede blomsterkasser og lignende er ikke medregnet, men kan leveres som tilvalg. Vi gjør oppmerksom på at illustrasjoner viser mulige løsninger, men at det er leveransebeskrivelsen som angir hva som er medregnet i leveransen.

Parkering
Parkering på egen tomt og i carport.