Havsnära fritidshusdröm på Klätta med avskilt läge och havsutsikt precis intill populära Raftötången.

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga fritidshus bara några meter från havet! Med en idylliskt lantlig atmosfär och en härlig utsikt över det glittrande havet erbjuder detta boende en perfekt plats att koppla av och njuta av naturens skönhet. Med sin ljusa och luftiga interiör i samband med det avskilda och rogivande läget ger detta huset en känsla av frid och harmoni.

Med tre mysiga sovrum finns gott om utrymme för hela familjen eller också för att bjuda in vänner att dela detta härliga boende med. De flera uteplatserna i olika väderstreck ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll och skapa minnen som varar livet ut.

Det bästa av allt är den närhet som detta hem har till havet och alla dess badmöjligheter. Bara några meter från huset finns det möjligheten att ta ett uppfriskande dopp i det klara vattnet. För de sportintresserade finns även tennisplan och fotbollsplan i närheten för att hålla igång aktiviteterna.

På Klätta 43 har man direkt närhet till underbara Raftötången. Här finns något att göra för alla familjemedlemmar. Här erbjuds ett barnvänligt, strandnära och havsnära läge i unik miljö i vackra strövområden i skog och mark, på klippor, berg och med närhet till fotbollsplan, tennisplan, en fin badplats och lekplats. Man har närhet till orter som Havstenssund och Resö vilket man når snabbast via havet och är då endast några minuters båtfärd bort. För den golfintresserade har man endast 6 minuters bilfärd till närmsta golfbana på Mjölkeröd.
Shopping, service och matbutiker mm finner man i Tanumshede och Grebbestad som båda ligger med ett avstånd på cirka 15 minuters bilfärd.
På gångavstånd finns dessutom Café Västbacken vilket är en utmärkt trevlig restaurang belägen på Västbacken.

Allt det här gör detta fritidshus till det perfekta valet för den som söker en avkopplande och naturskön tillflyktsort vid havet.

Välkommen till Klätta 43 – en plats att skapa minnen och njuta av livet!


Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Avstånd till Oslo ca 16 mil och ca 2 h bilresa.
Avstånd Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

Planlösning

Ljus och inbjudande hall välkomnar dig med en varm atmosfär och ger en perfekt inledning till detta vackra hem. Med generöst ljusinsläpp och en stilren design skapar hallen en härlig atmosfär som bjuder in till avkoppling och socialt umgänge.

Det stora och fräscha köket bjuder på generösa arbetsytor och är en dröm för alla matlagare. Med gott om ljusinsläpp blir detta rum en plats där kreativitet och kulinariska äventyr kan blomstra.

Detta rymliga vardagsrum välkomnar dig med sitt ljusa och öppna utrymme. Med en härlig havsglimt får rummet en extra dimension av lugn och ro. Perfekt för avkoppling och sociala sammankomster.

Det rymliga Master bedroom bjuder in till en ljus och avkopplande atmosfär. Med generösa fönster får rummet gott om naturligt ljus. Perfekt för att skapa en fridfull och avkopplande miljö.

Sovrum 2 är ett ljust och välkomnande rum med generöst ljusinsläpp. Perfekt för att rymma två enkelsängar och skapa en bekväm och avkopplande atmosfär.

Sovrum 3 är ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov. Här finns gott om plats för en våningssäng eller enkelsäng, vilket ger möjlighet till olika möbleringsalternativ. Rummet är ljust och välkomnande, perfekt för avkoppling och god nattsömn.

Badrummet är modernt utformat med stilrena detaljer. Här finns allt du behöver för din morgonrutin - handfat, spegel, kommod och en bekväm dusch. Ett perfekt utrymme för avkoppling och personlig vård.

Ekonomi

Pris: 4 750 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 1 851 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 747 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 23 943 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 10162 kr
Försäkring: 4128 kr
Renhållning: 2540 kr
Sotning: 1056 kr
Övrigt: 6057 kr



Värdeår: 1977

Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 915 000 kr.