Støle Terrasse

Støle Terrasse

Velkommen til ditt nye nabolag på den flotte Stølehalvøya i Grimstad!

Skansen 2.0 på tomt 26
Totalt bruksareal (BRA): 172m². (1.etg. 98m² + 2.etg. 74m²)
Internt bruksareal (BRA-i): 148m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 24m²
Terrasse- og balkongareal (TBA): 24m²

Her skaper vi nye hjem i rolige og sjønære omgivelser samtidig som bylivet i Grimstad bare er en svipptur unna. Nyt den vakre skjærgården og opplev rikelig med naturområder som strender, svaberg og turstier. Med gode solforhold og utsikt mot havet er dette et sted som virkelig legger til rette for en høy livskvalitet.

Støle Terrasse ligger i skrånet terreng mot skjærgården som ligger like nedenfor. Tomtene øverst i feltet er de som blir ferdigstilt først og de resterende blir utviklet fortløpende.

Besøk hjemmesiden www.stoleterrasse.no for mer informasjon eller ta direkte kontakt med våre boligkonsulenter hos Byggpartnere AS.

Skansen 2.0 - Moderne hus for flat tomt

Skansen er et moderne hus med store vindusflater, pulttak og elegant stående trekledning. Samtidig som huset er svært stilig, har det alt en familie trenger.
Huset har pulttak og skrå himling med økt takhøyde mot terrassen slik at man i andre etasje får en flott takhøyde på loftstuen.

Boligen kan bygges på flere av tomtene på Støle Terrasse.

Takhøyden er i denne modellen høyest mot terrassen og det er utgang til terrassen fra stuen.

Skansen 2.0 er designet med garasjeplass for én bil.

Basert på hele Norges favoritthus!
Skansen ble tegnet etter en konkurranse hvor det kom inn mange forslag på folks favoritthus. Resultatet kom ut fra det mest populære forslaget.

• 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, vaskerom/teknisk rom
• 24m² med terrasse
• Enkel garasje

Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard ihht TEK17:

• Fabrikkbehandlet utvendig kledning/fasader.
• Vinduer av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ytterdører og balkongdører av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Huset leveres med garasje og takterrasse over garasjedel
• Glassrekkverk på utvendige balkonger ihht tegning.
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Listefritt i tak
• Komplette våtrom med flislagte baderomsgulv med fliseplater på vegg.
• Vaskerom med belegg og fliseplater på vegg.
• Kjøkkenpakke med hvitevarepakke.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Garasjeport og garaseportåpner
• Opplegg for elbillading i garasje ihht NEK 400
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger og vegghengte toaletter.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde downlights,
• Varmekabler i våtrom og entre.
• Innerdører i oppgradert kvalitet compact med dempelist i karm.
• Inkludert byggestrøm, nedvask før overtakelse
• Forsikring og Entreprenørgarantier.

Om Byggpartnere AS

Byggpartnere AS er en lokal og allsidig byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Vi har hovedkontor i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte. Byggpartnere AS har salgskontorer på Longum og i Sørlandsparken. Våre boligkonsulenter vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.

Avgifter, gebyrer og omkostninger

• Omkostninger 2,5% av kjøpsverdi opparbeidet tomt
• Tinglysingsgebyr skjøte 585,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument (pr. stk.) 585,-
• Attestgebyr 172,-

Det tilkommer også delings- / oppmålingsgebyr for tomt, tilkoblingsavgift for vann og avløp hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll av bolig.

Adkomst og avstander

Adkomst og avstander
Via E 18 avkjøring 82 Reddal, Homborsund, Østehus – følg 420 Homborsund/Østerhus – ca 1 km før avkjørsel til venstre inn på Støleveien – ca 2 km sving til høyre og du ser Støle Terrasse. Salgskontor med prospekt og skilt på høyre side ca 200 meter inn på feltet.
Grimstad: 6,7 km
Holviga skole: 3,7 km
Universitetet i Agder/Teknologiparken: 5,3 km
Dahlske vgs: 5,9 km
Kristiansand Kjevik: 43,9 km
Kristiansand sentrum: 45,3 km
Arendal: 27,7 km
Båthavn: 0,3 km

Finansiering

Boligen med tomt er selveid. /(Evt) Selveierleilighet med sameiebrøk i fellesbygg/fellesområder.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for Miljøvennlig bolig. Lån fra Husbanken kan utgjøre inntil 85 prosent av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen, 15 prosent, må du ha i egenkapital.
Om, eller hvor mye, du kan låne hos oss er blant annet avhengig av din personlige økonomi. Månedlig flytende rente fra 1. november er 4,66% Mulighet for fast rente i 10 år 3,803 %.
Du må først ha et byggelån/byggefinansiering.
Når boligen er ferdig og brukstillatelse/ferdigattest er gitt av kommunen, kan du søke om utbetaling fra Husbanken.
Det forutsettes at Husbanken har tilgjengelige midler for utlån på søknadstidspunktet.
Kilde: Husbanken.no pr 16.09.2024

Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres ihht fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.