Flott 4 -roms leilighet, beliggende i 1.etasje. Pene fargevalg og materialer. IN- ordning i borettslaget.

BRA-i:
1. etasje: 89 kvm Gang, bad, vaskerom, soverom, soverom 2, kontor, stue/kjøkken, toalettrom.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 28 kvm Terrasse

Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Se vedtektenes punkt. 3-1 for mer informasjon. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslag 2 - Felles forkjøpsrett 2 - Medlem i BBL

Felleskostnader:
Fellesutgifter: 1 871 Kr
Renter: 13 564 Kr

Tilleggsytelser:
A-konto kommunale avgifter: 700 Kr
Altibox: 499 Kr

Borettslaget har besluttet å fakturere vannforbruk per andelsleilighet. Vannforbruk vil variere fra husstand til husstand.

Felleskostnadene inkluderer: Styrehonorar og andre lønnskostnader, strøm på fellesareal, renovasjon, vann og avløp, eiendomsskatt, reparasjon og vedlikehold, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, vaktmestertjenester, tv/ internett, kontingenter, forsikring og andre driftsutgifter.

Det betales ikke avdrag på fellesgjeld. Planen er at det betales avdrag fra 2031.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.
For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter forsinkelsesrenteloven.

For krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra lagsforholdet har laget panterett i andelen foran andre heftelser. Pantekravet er begrenset til en sum som svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekningen besluttes gjennomført.

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven. Felleskostnadene kan også besluttes økt av borettslaget som følge av eventuelle fattede vedtak knyttet til dette.

1 290 000,- (Prisantydning)
2 805 090,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 095 090,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
172,- (Pantattest kjøper)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 113,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 513,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))

--------------------------------------------------------
4 104 203,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
4 114 603,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.