Bekkestua - Bærumsveien 221 - 223

Innhold

Hus A:


Bærumsveien 221-223 , leilighet 1.1, snr. 1, 1. etasje
(BRA-i: 113,5 kvm)
Entré, innvendig bod, baderom, soverom, hoved soverom med bad en suite i tillegg til stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt markterrasse på 13,3 kvm.
" BRA-e: 9,9 kvm
" Totalt BRA: 123,4 kvm
" TBA: 13,3 kvm

Bod nr.1 (7,4 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 1.2, snr. 2, 1. etasje
(BRA-i: 150,7 kvm)
Entré/gang med garderobe, baderom, innvendig bod/vaskerom, 2 soverom, stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt markterrasse på 17,3kvm, hoved soverom med garderobe og bad en suite. Det er utgang til balkong på 4,7 kvm fra hoved soverommet.
" BRA-e: 7,5 kvm
" Totalt BRA: 158,2
" TBA. 22 kvm

Bod nr. 2 (7,5 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 2.1, snr. 3, 2. etasje
(BRA-i: 123,9 kvm)
Entré/gang med garderobe, baderom/vaskerom, 2 soverom, stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt terrasse på 10,7 kvm, hoved soverom med garderobe og bad en suite.
" BRA-e: 7,4 kvm
" Totalt BRA: 131,3 kvm
" TBA: 10,7 kvm

Bod nr. 3 (7,4 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.

Bærumsveien 221-223, leilighet 2.2, snr. 4, 2. etasje
(BRA-i: 150,7 kvm)
Entré/gang med garderobe, baderom, innvendig bod/vaskerom, 2 soverom, stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt terrasse på 14,4 kvm, hoved soverom med garderobe og bad en suite. Det er utgang til balkong på 4,7 kvm fra hoved soverommet.
" BRA-e: 7,4 kvm
" Totalt BRA: 158,1 kvm
" TBA: 19,1 kvm

Bod nr. 8 (6,7 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 3.1, snr. 5, 3. etasje
(BRA-i: 123,9 kvm)
Entré/gang med garderobe, baderom/vaskerom, 2 soverom, stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt
terrasse på 10,7 kvm, hoved soverom med garderobe og bad en suite. Trapp fra terrassen til takterrasse på 55,6 kvm.
" BRA-e: 6,7 kvm
" Totalt BRA: 130,6 kvm
" TBA: 66,3 kvm

Bod nr. 5 (6,7 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 3.2, snr. 6, 3. etasje
(BRA-i: 147,8 kvm)
Entré/gang med garderobe, baderom, innvendig bod/vaskerom, 2 soverom, stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt markterrasse på 14,4 kvm, hoved soverom med garderobe og bad en suite. Det er utgang til balkong på 4,7 kvm fra hoved soverommet. Trapp fra terrassen til takterrasse på 60,1 kvm.
" BRA-e: 6,7 kvm
" Totalt BRA: 152,5 kvm
" TBA: 79,2 kvm

Bod nr. 6 (6,7 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Hus B:


Bærumsveien 221-223, leilighet U.1, snr. 7, U. etasje
(BRA-i: 118,2 kvm)
Entré/gang, baderom, 2 soverom, hoved soverom med garderobe og bad en suite i tillegg til stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt markterrasse på 14 kvm. Utvendig bod på 1,5 kvm (BRA-e) med inngang fra markterrassen.
" BRA-e: 6,6 kvm
" Totalt BRA: 124,8kvm
" TBA: 14 kvm

Bod nr. 16 (5,1 kvm.) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 1.1, snr. 8, 1. etasje
(BRA-i: 119,9 kvm)
Entré, baderom, gang, 2 soverom, hoved soverom med garderobe og bad en suite i tillegg til stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt terrasse på 10,4 kvm. Utvendig bod på 1,5 kvm (BRA-e) med inngang fra markterrassen.
" BRA-e: 8,2 kvm
" Totalt BRA: 128,1 kvm
" TBA: 10,4 kvm

Bod nr. 4 (6,7 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 1.2, snr. 9, 1. etasje
(BRA-i: 109,3 kvm)
Entré, baderom, gang, 2 soverom, hoved soverom med garderobe og bad en suite i tillegg til stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt markterrasse på 14 kvm. Utvendig bod på 1,5 kvm (BRA-e) med inngang fra markterrassen.
" BRA-e: 9 kvm
" Totalt BRA: 118,3 kvm
" TBA: 14 kvm

Bod nr. 9 (7,5 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223,leilighet 2.1 snr. 10, 2. etasje
(BRA-i: 128 kvm)
Entré, baderom, gang, 2 soverom, hoved soverom med garderobe og bad en suite i tillegg til stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt terrasse på 10,4 kvm. Utvendig bod på 1,5 kvm (BRA-e) med inngang fra terrassen.
" BRA-e: 9,9 kvm
" Totalt BRA: 152,5 kvm
" TBA: 10,4 kvm

Bod nr. 10 (7,4 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 2.2, snr. 11, 2. etasje
(BRA-i: 110 kvm)
Entré, baderom, gang, 2 soverom, hoved soverom med garderobe og bad en suite i tillegg til stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt terrasse på 9,6 kvm. Utvendig bod på 1,5 kvm (BRA-e) med inngang fra terrassen.

" BRA-e: 7,3 kvm
" Totalt BRA: 117,3 kvm
" TBA: 9,6 kvm

Bod nr. 11 (5,8 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 3.1 snr. 12, 3. etasje
(BRA-i: 128,8 kvm)
Entré, baderom, gang, 2 soverom, hoved soverom med garderobe og bad en suite i tillegg til stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt terrasse på 10,4 kvm. Trapp fra terrassen til takterrasse på 37,4 kvm.
" BRA-e: 5,8 kvm
" Totalt BRA: 134,6 kvm
TBA: 47,8 kvm

Bod nr. 12 (5,8 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 3.2, snr. 13, 3. etasje
(BRA-i: 110,8 kvm)
Entré, baderom, gang, 2 soverom, hoved soverom med garderobe og bad en suite i tillegg til stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt terrasse på 9,6 kvm. Trapp fra terrassen til takterrasse på 56,7 kvm.
" BRA-e: 6,7 kvm
" Totalt BRA: 117,5 kvm
" TBA: 66,3 kvm

Bod nr. 7 (6,7 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Hus C:


Bærumsveien 221-223, leilighet 1.1, snr. 14, 1. etasje
(BRA-i: 167,7 kvm)
Entré med garderobe, gang, 2 soverom, baderom, hoved soverom med garderobe og bad en suite i tillegg til en svært stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang til 2 terrasser. Terrassen med utgang fra kjøkkenet er sydvestvendt og den er på 8,5 kvm, mens terrassen med utgang fra stuen er nordvestvendt og den er på 14,3 kvm.
" BRA-e: 31,1 kvm
" Totalt BRA: 198,8 kvm
TBA: 22,8 kvm

Bod nr. 13 (28,6 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223,leilighet 2.1, snr. 15, 2. etasje
(BRA-i: 167,7 kvm)
Entré med garderobe, gang, 2 soverom, baderom, hoved soverom med garderobe og bad en suite i tillegg til en svært stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang til 2 terrasser. Terrassen med utgang fra kjøkkenet er sydvestvendt og den er på 8,5 kvm, mens terrassen med utgang fra stuen er nordvestvendt og den er på 14,3 kvm.
" BRA-e: 30,5 kvm.
" Totalt BRA: 198,2 kvm.
" TBA: 22,8 kvm.

Bod nr. 15 (30,5 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.



Bærumsveien 221-223, leilighet 3.1, snr. 16, 3. etasje
(BRA-i: 167,7 kvm)
Entré med garderobe, gang, 2 soverom, baderom, hoved soverom med garderobe og bad en suite i tillegg til en svært stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang til 2 terrasser. Terrassen med utgang fra kjøkkenet er sydvestvendt og den er på 8,5 kvm, mens terrassen med utgang fra stuen er nordvestvendt og den er på 14,3 kvm. Trapp fra terrassen til takterrasse på 69,7 kvm.
" BRA-e: 30 kvm.
" Totalt BRA: 197,7 kvm.
" TBA: 92,5 kvm.

Bod nr. 15 (30 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Hus D:


Bærumsveien 221-223, leilighet 1.1, snr. 17, 1. etasje
(BRA-i: 140,1 kvm)
Entré, garderoberom/walk-in-closet, vaskerom, baderom, 2 soverom, hoved soverom med garderobe og bad en suite og stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt markterrasse på 16,8 kvm.
" BRA-e: 5,9 kvm
" Totalt BRA: 146 kvm
" TBA: 16,8 kvm

Bod nr. 17 (5,9 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 2.1, snr. 18, 2. etasje
(BRA-i: 140,1 kvm)
Entré, garderoberom/walk-in-closet, vaskerom, baderom, 2 soverom, hoved soverom med garderobe og bad en suite og stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt terrasse på
16,7 kvm.
" BRA-e: 5,9 kvm.
" Totalt BRA: 146 kvm.
" TBA: 16,7 kvm.

Bod nr. 18 (5,9 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


Bærumsveien 221-223, leilighet 3.1, snr. 19, 3. etasje
(BRA-i: 140,1 kvm)
Entré, garderoberom/walk-in-closet, vaskerom, baderom, 2 soverom, hoved soverom med garderobe og bad en suite og stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og utgang vestvendt terrasse på 16,7 kvm. Trapp opp til takterrasse på 35,1 kvm.
" BRA-e: 8,2 kvm.
" Totalt BRA: 148,3 kvm.
" TBA: 51,8 kvm.

Bod nr. 19 (8,2 kvm) vil bli tinglyst som tilleggsdel iht. seksjoneringsbegjæring.


HUS E:


Bærumsveien 221 , snr. 20
(BRA-i: 157,9 kvm)

U. etasje (67.9 kvm)
Gang, trappeløp, innvendig bod, baderom/vaskerom, separat toalett og 2 soverom.
1. etasje (46,9 kvm)
Inngangsparti, oppholdsrom, hovedsoverom med garderobe/walk-in-closet og bad en suite.
2. etasje (43,1 kvm)
Trappeløp, stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og svalgang på ca. 3 kvm. med trapp opp til takterrasse på 10,1 kvm.
" BRA-e: 0 kvm.
" Totalt BRA: 157,9 kvm.
" TBA: 13,1 kvm.


Bærumsveien 221 , snr. 21
(BRA-i: 153 kvm)
U. etasje (63 kvm)
Gang, trappeløp, innvendig bod, baderom/vaskerom, separat toalett og 2 soverom.
1. etasje (46,9 kvm)
Inngangsparti, oppholdsrom, hovedsoverom med garderobe/walk-in-closet og bad en suite.
2. etasje (43,1 kvm)
Trappeløp, stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og svalgang på ca. 3 kvm. med trapp opp til takterrasse på 15,6 kvm.
" BRA-e: 0 kvm.
" Totalt BRA: 153 kvm.
" TBA: 18,6 kvm.


Bærumsveien 221 , snr. 22
(BRA-i: 158,5 kvm)
U. etasje (68,5 kvm)
Gang, trappeløp, innvendig bod, baderom/vaskerom, separat toalett og 2 soverom.
1. etasje (46,9 kvm)
Inngangsparti, oppholdsrom, hovedsoverom med garderobe/walk-in-closet og bad en suite.
2. etasje (43,1 kvm)
Trappeløp, stor stue/spisestue med åpen kjøkkenløsning og svalgang på ca. 3 kvm. med trapp opp til takterrasse på 10,1 kvm.
" BRA-e: 0 kvm.
" Totalt BRA: 158,5 kvm.
" TBA: 13,1 kvm.

Standard

Gulv
Det leveres eksklusiv 1-stavs parkett fra Boen Jazz.
På baderom, wc og evt. vaskerom leveres det fliser 60x60. Fliser leveres av Norfloor.

Kjøkken
Eksklusivt kjøkken fra Drømmekjøkkenet. Kjøkkenet leveres med 20mm Silestone kompositt utførelse. Blandebatteri leveres fra Tapwell. Hvitevarepakke leveres fra anerkjente Miele og inkluderer stekeovn, induksjonstopp, kombiskap med kjøl/frys og fullintegrert oppvaskmaskin. Avhengig av type kjøkken leveres det ventilator i induksjonstopp eller kjøkkenhette. Kjøper kan alternativt velge en verdisjekk på kr. 250.000 (inkl. montering) som fritt kan benyttes til endring av kjøkken, baderomsinnredning og/eller garderobeløsninger.

Sanitærutstyr
Vegghengte toaletter. Dusjvegger og dusjdører av herdet glass. Det monteres opplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk, samt opplegg for vaskemaskin på baderom. Det leveres baderomsmøbler fra Drømmekjøkken og kraner fra Tapwell. Varmtvannsbereder leveres i vaskerom/teknisk rom/kjeller, eller i samråd med rørlegger.

Innvendige dører
Innvendige dører leveres i type Kloppen Urban vison 1 med dempelist, hvit utførelse med ett speil, flat terskel og dørvridere i børstet utførelse.
Vegger
Innvendige vegger er av gips og sparkles og males i to valgfrie farger pr. leilighet/seksjon.
Det vil kun være mulig å ha 1 farge pr. rom som tilvalg.
På vegger i bad leveres en kombinasjon av fliser.
Øvrige vegger, inkludert wc, boder og vaskerom i kjeller leveres malte.
Flisene leveres av Norfloor.

Treverk/plateprodukter er levende materialer som påvirkes av temperatursvingninger og luftfuktighet. Dette kan medføre sprekkdannelser på vegg, gulv og takflater og glipper mellom tak/list kan forekomme. Dette vil ikke være gjenstand for reklamasjon ved 1 års befaring.
Utvendige støpte betongtrapper har overflate av brettskurt utførelse.

Oppvarming
Boligene oppvarmes med vannbåren varme.

Ventilasjon
Boligene får balansert ventilasjonsanlegg for å skape et behagelig inneklima. Eget aggregat til ventilasjonsanlegg i hver boenhet, evt. sentralt plassert for hvert bygg. . Dette plasseres av utbygger i samråd med ansvarlig foretak der dette er mest hensiktsmessig (vaskerom, bod eller teknisk rom).

For utfyllende beskrivelse om standard, vennligst se leveransebeskrivelsen som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Beliggenhet

I Bærumsveien 221 - 223 har Puls Arkitekter AS tegnet fire frittstående leilighetsbygg og tre rekkehus. Boligenes arkitektur har et moderne og tidsriktig preg. Det er gode solforhold på tomten.

Leilighetene vil holde en høy standard både utvendig og innvendig. Boligene vil bli ført opp iht. TEK-17. Kvaliteter som stort underjordisk garasjeanlegg, vannbåren varme, balansert ventilasjonsanlegg, 1-stavs eikeparkett og flott kjøkken fra eksklusive Drømmekjøkkenet fremhever boligens kvaliteter. Alt av materialer i standardleveransen er nøye utvalgt og tilpasset boligenes utforming og stil. Det er fokusert på store vindusflater som gir gode lysforhold og et moderne preg. Boligene er tilpasset tomten der uteplasser vender i sydvestlig retning. Toppleiligheten og rekkehusene har i tillegg takterrasse.

Boligene er tegnet spesielt for tomten av i en modernistisk stil, uten å gå på kompromiss med klassiske kvaliteter i hverken planløsninger eller materialvalg.

Prosjektet ligger i Bærumsveien ved innkjøringen til Bekkestua. Gaten har i den senere tid blitt lite trafikkert og det er kun 1 minutts gange til Bekkestua sentrum.

Oppsummering:
- Flotte arkitekttegnede leiligheter
- Tegnet av anerkjente Puls Arkitekter AS
- Master soveromsavdeling med suiteløsning
- Ytterligere 2 soverom
- Areal fra 109 - 167 kvm BRA-i
- Privat takterrasse for toppleilighetene og rekkehusene
- Stort spesialtilpasset kjøkken fra eksklusive Drømmekjøkkenet
- Heis i leilighetsbyggene
- Store flotte og pent opparbeidede fellesareal/uteområder
- Vannbåren varme
- Gode solforhold
- God og arealeffektiv planløsning
- Underjordisk garasjeanlegg med direkte adkomst til boligene
- 1-stavs eikeparkett fra Boen
- Tilvalgs muligheter for personlig tilpassing
- Idyllisk beliggende i Bærumsveien ved inngangen til Bekkestua

Tomt

Eiet tomt, 4404 kvm

Oppdragsnummer

36-23-0613