Moderne og nyoppusset 3-roms leilighet sentralt i Barbu. Nær sentrum

Eiendommen:
Adresse: Barbu 12
Kommune: Arendal
Areal: ca. 45 kvm. BRA.
Antall rom: 3 hvorav 2 soverom.
Etasje: 1

Beliggenhet:

Boligen har en sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til Arendal sentrum. Her er det mange spennende butikker, kafeer, restauranter og gode bussforbindelser. Det er nærbutikk og bussholdeplass noen hundre meter fra eiendommen.
Barbu er et sentrumsnært, hyggelig bomiljø med nærhet til det meste, inkl. Barbu Park, kunnskapshavna.
Boligen ligger sydvestvendt og til med en hyggelig terrasse med sittegruppe.

Velkommen til Barbu 12!
I 1. etasje finner du en moderne 3-roms leilighet som er nyoppusset i 2024. Leiligheten har en praktisk planløsning med lekre detaljer.

Eiendommens rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, soverom og soverom 2.

Standard:

Kjøkken:
Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, kombikjøleskap og oppvaskmaskin.

Stue:
Romslig stue med god plass til sofagruppe med tilhørende møblement og spiseplass.

Bad:
Pent flislagt bad i tidløse farger med lekre detaljer. Badet er utstyrt med toalett,
dusjhjørne med innfellbare dører av glass og servant med underskap.

Soverom:
Lyst og trivelig soverom innredet med enkeltsenger. Her er det mulighet for dobbeltseng i begge soverom.

Inventar:
Boligen leies ut møblert. Kan også leveres umøblert hvis det er ønskelig.
Integrert hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Kan også bakes inn i husleien hvis ønskelig for et tillegg i husleien.

Parkering:
Offentlig parkering i nærheten.

Husleie:
Kr. 12 000 pr. måned. Inkluderer: møbler, internett, hvitevarer, fullutstyrt kjøkken. Hvis det er ønskelig med umøblert leilighet, kan leiepris reduseres noe.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å opprette depositumskonto eller stille med depositumsgaranti. Sikkerhetsbeløpet er 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtagelse snarest.
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Kontraktsinngåelse:
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende oss en melding gjennom annonsen eller ta kontakt via telefon. Legg gjerne med en presentasjon av deg selv. Deretter kan vi avtale visning av boligen.

Visning kan avtales med: Markus Magnussen
Tlf.: 920 15 229

Forvaltning på Husleie.no
Utleier vil forvalte leieforholdet på Husleie.no. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktureres og innkreves av Husleie.no

Husleiekontrakt
For partenes trygghet vil utleier benytte Husleie.no sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID.

Depositumskonto
Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Lea bank opprettet av utleier på Husleie.no

Depositumsgaranti
Leietaker kan stille depositum i form av depositumsgaranti. Denne kjøpes av leietaker på Husleie.no for 16% av depositumsbeløpet.