Romslig 3-roms toppleilighet | Panoramautsikt | God oppbevaringsplass | Garasje i rekke

Primærrom:
1. etasje: 81 kvm

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 7 dager. Konferer eventuelt med megler. Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. Når forkjøpsretten er annonsert, må boligen være tilgjengelig for visning for evt. interessenter. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Felles forkjøpsrett 2 - Andelseier i KOBBL AL Ved å benytte forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kr 7 769,- i tillegg til eiendommens øvrige omkostninger.

Felleskostnadene pr. 01.10.2024 er kr. 7 016,-.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende måte:
Renter - 7 kr 208,-
Avdrag - 7 kr 73,-
Felleskostnader - 1 kr 5 835,-
Renter 8 kr 712,-
Avdrag - 8 kr 188,-

For utenom renter og avdrag dekker felleskostnadene blant annet felles bygningsforsikring, felles strøm, felles vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, TV og internett, kontingent boligbyggelag og andre driftskostnader.

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel. For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100. Felleskostnadene for inneværende måned skal være betalt før overtakelsesdato.

Siste avholdte generalforsamling var 22.05.2024. Det kom inn følgende saker: Styret ber generalforsamlingen om fullmakt til å refinansiere eksiterende annuitetslån lånenummer 1636.59.91174, over nye 30 år med kr 15 500 000,- i tillegg til eksisterende lån. Styret ber også generalforsamlingen godkjenne at borettslagets eiendom pantsettes som sikkerhet for hele lånebeløpet. Saken kreves 2/3 flertall av fremmøtte andelseiere.
Vedtak: Generalforsamlingen gir styret fullmakt til å refinansiere eksiterende annuitetslån med lånenummer 1636.59.91174 over nye 30 år med kr 15 500 000,- i tillegg til eksisterende lån. Det godkjennes at borrettslagets eiendom pantsettes som sikkerhet for hele lånebeløpet.

Det ble avholdt beboermøte i borettslaget i mai 2024. Styret har innhentet anbud på oppgradering og etterisolering av blokkene. Fase 1: Opptegning av blokk. Utarbeide konseptforslag for etterisolering av blokkene. Utarbeide forprosjektrapport og budsjettkalkyle.
Fase 2: Detaljprosjektering med detaljtegninger og mengder. Utarbeide konkurransegrunnlag med tilhørende tilbudskonkurranse. Utarbeide kontrakt med entreprenør.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
 
Omkostninger: kr 1 000
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.