Boligtomt med IG for oppføring av tre frittliggende eneboliger med carport | Attraktivt boligområde |Gammel bolig revet

Beskrivelse

EiendomsMegler1 Midt-Norge AS er engasjert av eier ( Selger ) for å bistå med salg av 100% av aksjene i IBOLI AS ( Selskapet ). Selskapet er hjemmelshaver og eier av eiendommen Marcus Thranes vei 12 i Trondheim kommune ( Eiendommen ). Eiendommen er Selskapets eneste aktivum.

Eiendommen selges som utviklingseiendom og det foreligger igangsettingstillatelse ( IG ) for riving av påstående enebolig og oppføring av 3 frittliggende eneboliger med carport. Den eksisterende boligen er allerede revet i samsvar med tillatelsen som er gitt og tomten er ryddet. IG er gyldig i 2 år fra månedsskiftet juni/juli 2024.

Det også prosjektert er forslag med fire boliger på eiendommen. Tidligere har det vært krav om tilknytning til fjernvarme ved utbygging av 500 m2 BRA. Dette krevet er i ny KPA hevet til 1.000 m2 BRA. Ny KPA i Trondheim kommune som ble sluttbehandlet i bystyret 26.9 er ikke juridisk bindene p.t

Eiendommen ligger i et attraktivt boligområde på Heimdal.

Budgiver forutsettes selv å vurdere Eiendommens utviklingspotensial basert på vedlagt rammetillatelse og dialog med Trondheim kommune.

Interessenter inviteres til å gi bud på Selskapet, blant annet basert på informasjon inntatt i dette Salgsprospektet. Eiendommen er tilgjengelig for befaring dersom interessenter ønsker dette.

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter

Oppgitte avgifter kan være avhengig av bruk.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 11.07.50
Best. om deltagelse i vedlikehold av brønn



Bestemmelse Om Vannrett - Tinglyst dato 11.07.50
Bestemmelse om vannrett