Begbyåsen - Tyritoppen

Eneboliger i kjede

Siste delfelt hvor vi i alt skal bygge 24 eneboliger i kjede, fordelt på 2 ulike planløsninger. Den ene planløsningen har inngang i 1. etasje og den andre planløsningen har inngang i underetasjen. I førsteomgang legges det ut 8 enheter.

Ved salgsstart har obos-medlemmer forkjøpsrett som meldes inn via våre hjemmesider. Forkjøpsrett er avklart.

Standard

Boligene leveres med skyvedørsgarderober i entre og soverom. På gulv i bad, vaskerom og entrè leveres flotte 60x60 fliser.
Resterende gulv i tørre rom legges det 15 mm. hvitlasert eikeparkett. Kjøkkeninnredning og baderomsmøblement leveres av HTH.
Vegger leveres malt. Hvite slette himlinger. Peisovn med vedfyring. Balansert ventilasjon. Det monteres vannstopper og komfyrvakt. Hvitevarer som vil si stekeovn, induksjonstopp, kombiskap og oppvaskmaskin er inkludert. Boligene leveres ferdig grunnet og malt med ett mellomstrøk utvendig. Vi gjør oppmerksom på at boligene anbefales malt utvendig med toppstrøk ca. ett år etter ferdigstillelse. Dette gjøres på egen bekostning, etter avtale med sameiet.
Be om byggebeskrivelse for detaljert informasjon.

Parkering

Boligene får carport med sportsbod i tilknytning til inngangspartiet, denne er largjort for montering av el-billader.

Felleskostnader inkluderer

Forsikring av bygningsmassen utvendig, strøm på fellesområder, forretningsførsel, kabel-tv/internettpakke, avsetning til drift/vedlikehold m.m. Be om budsjett for detaljert postering av fellesutgifter.

Beliggenhet

NYTT UNIKT BOLIGOMRÅDE. Begbyåsen er blitt et helt nytt boligområde i Fredrikstad med over 400 boenheter da det er ferdig utbygget. Leiligheter i blokk, leiligheter i småhusbebyggelse, eneboliger i kjede og frittliggende eneboliger, alt godt tilrettelagt for både single, barnefamilier og godt voksne. Det sikrer et sunt og variert bomiljø, i et godt gjennomtenkt nabolag bygget for fellesskap og trivsel. Boligprosjektet er unikt, attraktivt og spennende, det er tydelig at Begbyåsen allerede nå fremstår som et godt sted å bo.

ATTRAKTIV BELIGGENHET PÅ BYENS TAK. Beliggenheten til Begbyåsen er fantastisk. Området er grønt og solrikt, og fra enkelte steder er det 180 graders panoramautsyn over landskapet. Her bor du på byens tak, med storslagen utsikt og tett på naturen – noe som er påvist å ha svært god effekt for helsen. Grønn rekreasjon og vakre omgivelser senker blodtrykket og reduserer stress hos mennesker – og på Begbyåsen får du begge deler, og et strålende utgangspunkt for en sunn hverdag med gode oppvekstvilkår.

NATURLIG OG URBANT. De grønne omgivelsene sikrer en fredelig og avslappende hverdag med alle muligheter for rekreasjon, og god tilgang på både skiløyper og turterreng rett utenfor døra. Likevel er det kort vei til alt du trenger i hverdagen. Det er gang- og sykkelvei hele veien inn til Fredrikstad sentrum, samt flere skoler og barnehager i nærheten. Fra Begbyåsen er det 13 kilometer til Sarpsborg med svært enkel tilkomst til E6 mot Sarpsborg via snarveien over Vetatoppen. Jobber du i Sarpsborg slipper du dermed køen på riksvei 109 via Rolvsøy. Med adresse på Begbyåsen er det altså ikke noe problem for den ene å jobbe i Sarpsborg og den andre i Fredrikstad. Det holder mange muligheter åpne, og sikrer stor fleksibilitet i dagliglivet. Her ligger alt til rette for en god og behagelig hverdag.

Betalingsbetingelser

• Håndpenger ved kontraktsignering kr 50.000,- (faktura sendes med 14 dagers betalingsfrist)
• 10% av kjøpesum med fratrekk av innbetalt beløp forfaller til betaling når vi trekker forbeholdet i kontrakten*
• 90% av kjøpesum, omkostninger og tilleggskontrakter for tilvalg forfaller ved overtagelse (3 dager før).

Forbehold i kontrakt:
50% salg i samme husrekke
Igangsettingstillatelse fra kommunen innen 1/3-25
Det tas forbehold om inngått avtale med Viken Fylkeskommune og ferdigstillelse av rundkjøring og undergang i avkjøringen fra fylkesveie 110 til Tyrihjellveien. Dette er et rekkefølgekrav i gjeldene reguleringsplan i forhold til brukstillatelser innen 31/3-26