Bildegalleri

PrivatMegleren ved Kjell Olav Bårdseng presenterer denne lyse og gjennomgående leiligheten i Birkelundveien 39B. Leiligheten byr på en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning.

Logo for PrivatMegleren Lillestrøm.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Kjell Olav Bårdseng

Eiendomsmegler MNEF

Solgt
Hagan

Gjennomgående 4-roms over 2 plan med heis. Garasjeplass med lader. Vestvendt veranda, felles takterrasse og gasspeis.

Kart med kartnålBirkelundveien 39B, 1481 Hagan
Prisantydning3 100 000 kr
Totalpris
3 801 259 kr
Omkostninger
18 872 kr
Fellesgjeld
682 387 kr
Felleskost/mnd.
9 009 kr
Fellesformue
25 124 kr
Formuesverdi
917 836 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
3
Internt bruksareal
86 m² (BRA-i)
Bruksareal
89 m²
Eksternt bruksareal
3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
6 m² (TBA)
Etasje
1
Byggeår
2008
Energimerking
D - Rød
Tomteareal
3 490 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Parkett
Heis
Rolig
Kabel-TV
Sentralt
Garasje/P-plass
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Bredbåndstilknytning
Lademulighet

Om boligen

Innbydende 4-roms over to plan. Leiligheten har inngang i både første og andre etasje, og har en gjennomgående planløsning med romslige rom og gode lysforhold. Leiligheten inneholder en luftig stue med åpen løsning mot et tidløst kjøkken, et flislagt baderom av god størrelse, innvendig bod og tre soverom.


Fra stuen er det utgang til en vestvendt veranda, og fra kjøkkenet er det utgang til svalgang med plass til et kafésett. Solforholdene er gode med både morgen- og kveldssol, og utsikten strekker seg mot Nittedal kirke og videre mot Lillestrøm. Til andelen medfølger en biloppstillingsplass med elbillader i felles garasjeanlegg, og en bod på ca. 5 kvm. Sentral beliggenhet med gangavstand til skoler, barnehage, idrettsanlegg og buss, samt nærhet til marka som byr på flotte turområder.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Kart med kartnålBirkelundveien 39B, 1481 Hagan

Prisstatistikk

Birkelundveien 39B

8 628 klikk

på annonsen

43 981 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 12 019 kr under snittet for leiligheter i Nittedal.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Nittedal siste året fordelt på pris per m² - totalt 146 leiligheter

Antall boliger

024681012
Histogram som viser prisfordeling for boliger i NittedalDenne boligen koster 44000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 56000 kr per kvadratmeter32 00052 00072 00092 000Pris per m² i krDenne boligen44 000 krGjennomsnitt56 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode367302759
Sist endret17. feb. 2025 13:39
Referanse24240227

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.