Familievennlig rekkehus med fin utsikt og solrike utearealer. Alle rom pusset opp i senere år. Nytt Kvik-kjøkken i 2017.

Leiligheten er tilknyttet Refsnes 3 Borettslag. Borettslaget består av 36 leiligheter. Forretningsfører er Vansjø Boligbyggelag. Dugnad må påregnes. Det er forbudt å holde dyr uten spesiell skriftlig tillatelse fra styret. Innflytting med dyr må ikke skje før styrets avgjørelse av søknaden foreligger. Saker som styret har jobbet med og vedlikehold som har vært gjennomført i 2022 og 2023: Styret ønsker å se på mulighetene angående lys på fellesområdene. Nye vaskemaskiner. Utevann. Vedlikehold og nyanskaffelser som er ønskelig i 2024: Styret vurderer ny snøfreser. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Andelen er forhåndsavklart på forkjøpsretten og ingen har meldt sin interesse på denne. Konf. megler for evt. spørsmål. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene inkluderer: felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, renter og avdrag fellesgjeld, tv/internett (kun grunnpakke), vedlikehold bygg og utvendig anlegg, strøm fellesarealer, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon og andre driftskostnader.

Felleskostnadene justeres etter borettslagets faktiske utgifter, normalt en til to ganger årlig.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 1.830,-.
Avdrag kr 699,-.
Driftsutgifter kr 3.287,-.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 10.600 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 400 000,00 Prisantydning
340 550,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 740 550,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 643,00  Forkjøpsrett (kjøper)
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke - Leilighet (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 593,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 759 143,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.