Ökna 610, Rölanda, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Varmt välkommen till Ökna 610!

Här finner ni det perfekta boendet för dig som vill bo permanent eller ha som fritidsbostad.
Planlösningen är uppdelat på 4 rum varav 2-3 sovrum beroende på hur man vill ha det.
Huset är tillbyggt 2008. I princip alla ytskikt är nya samt inomhus är det mesta nymålat 2023.

På fastigheten finns det även gäststugor varav den ena med verkstad och vedbod. Fiber finns det installerat!
Eget vatten via grävd brunn och eget avlopp med sluten tank.

Fastigheten ligger belägen ca 8 km från Dals-Eds samhälle där du har matbutiker, tågstation med bra tågförbindelser till både Oslo och Göteborg. Boka gärna in dig på visning! 0534-12340.

Entré/hall

Välkommen in på Ökna 610. Här kommer du in i hallen där det är nylagd plastmatta på golv och nymålade väggar. Elcentral sitter i hallen.

Lilla sovrummet/kontoret

Till vänster sett från hallen har du ett mindre sovrum eller ett kontor för den som önskar. Här är det laminatgolv samt nymålad panel på väggar.

Badrum

Från det lilla sovrummet når du badrummet. Här inne är det klinkergolv samt kakel på väggar. Duschkabin, vägghängd WC samt tvättställ. Tvättmaskin från Whirlpool. Pax aut. fläkt på badrum.

Sovrum

Det stora sovrummet finner vi rakt fram sett från hallen. Här har vi laminatgolv samt nymålad panel på väggar. Stor platsbyggd garderob från IKEA med 2 dubbel samt 2 enkla garderober i.

Kök

Köket når vi höger sett från hallen och här är det laminatgolv samt panel på väggar. Köket är ett IKEA kök i grå samt blå nyans. Svarta laminat bänkskivor. Vitvaror såsom, spishäll IKEA, spisfläkt FRANKE, ugn IKEA, diskmaskin Bosch, samt mikro IKEA. Ny kombinerad kyl&frys -23. Vedkamin finns i kök, godkänd.

Vardagsrum

Vardagsrummet har även detta laminatgolv och nymålad tapet samt en vägg med tegel. Luft/luft värmepump.

Matrum

Lilla tv-rummet når vi från vardagsrummet som detta har laminatgolv samt ny tapet på väggar och kakel vid fönster.

Byggnaden

Tillbyggnaden är gjord av SJB på Ed samt att det 2008 drogs ny el.

Ny tillbyggd inglasad veranda på framsidan 201 på ca 19,5 m².

Träfasad samt fönster är bytta 2010.

Luftvärmepumpen är från ca 2016.

Ny trapp på gaveln till hundhuset.

Övriga byggnader

Det finns 2 st gäststugor på fastigheten, varav den ena rejäl med gästrum och verkstad. Vedbod och förråd ca 8 m².

Hundgård på baksidan.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse/snarast

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om, grävd brunn. Enskilt avlopp, sluten tank på 3000 l.
Övrigt: Högt belägen fastighet på solig tomt.

Allmänt om området

Dals Ed är en unik plats på många sätt. Naturen, sjöarna, kombinationen av stillhet och rörelse. På landremsan mellan de två sjöarna Lilla Lee och Stora Lee har vi ett trivsamt och levande centrum med mataffärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Badplats, ett flertal roliga butiker, trevliga restauranger, hotell och café. Vi har ett gott klimat mellan företag, köpmän, kommun och myndigheter som samarbetar för att hitta bra lösningar.

Rölanda består omväxlande av odlade dalbygder och kuperad skogsmark. Bebyggelsen är koncentrerad till två dalstråk som genomkorsar socknen i nord-sydlig riktning.

Övrigt

Är du nyfiken på vår kommun kan du hitta mer information på Dals Eds hemsida. www.dalsed.se