Her kan du bygge drømmeboligen din! - Tomt på 1.278 kvm med fin utsikt til Pollevannet - Kun 30 min kjøring fra Oslo

Kort om eiendommen

Drømmer du om å bygge ditt eget hus i naturskjønne omgivelser med kort vei til både skole og jobb? Da er kanskje dette tomten for deg?

Tomten ligger i noe skrånende terreng og har en flott utsikt til Pollevannet. Det er gangavstand til barnehage, Sjøskogen barneskole og et stort utvalg av butikker på Vinterbro senter. Du har også bare 30 minutters kjøring til Oslo sentrum, 12 min til Ski og 20 min til Drøbak.

Når tomten er på plass, begynner den morsomme biten. Du skal finne huset du vil bo i. Så da er spørsmålet: Skal du designe huset selv, slik at du får det akkurat slik du ønsker, eller skal du kjøpe ferdighus?

Kanskje en arkitekt kan hjelpe deg med å se flere løsninger, og ikke minst få en maksimal utnyttelse av tomten. Det er helt opp til deg å bestemme!

Beliggenhet

Tomten ligger stille og usjenert til i et meget populært og barnevennlig bomiljø på Sjøskogen/Vinterbro. Flott vestvendt utsikt utover Pollevannet med gode solforhold. Gangavstand til Sjøskogen barneskole og flere barnehager i området. Ca. 3 km til ungdomskole, idrettshall/plass med svømmehall, gress, grus og kunstgressbane på Nordby. Umiddelbar nærhet til Vinterbrosenteret med et godt utvalg av servicetilbud, forretninger, kafeer og resturanter.

Flotte tur- og rekreasjonsområder for store og små, med tursti rett utenfor døra, bl. a. med Kyststien til Svartskog og sykkelstier til Nøstvedtmarka. Det er gangavstand til badeplass ved Pollevannet. Kort vei til marina og Breivoll, der du vil finne sandstrand og flotte svaberg. Gangavstand til bussholdeplass med gode forbindelser til Oslo. Ca. 2 km til Tusenfryd fornøyelsespark med karuseller og attraksjoner for store og små.

Litt om Ås:
Ås er en av Follos syv kommuner og regnes nå i høy grad for også å tilhøre Oslo-regionen. Kommunen ligger sentralt i Follo. Attraktiv fro bosetting og næringsliv. Næringslivet er omfåttende og variert, og det legges vekt på å skape et godt sosialt, fysisk og kulturelt miljø. Mange regionale funksjoner og aktiviteter knyttet til næringsliv, handle, offentlige virksomheter, helse, kultur og fritid, er i dag lokalisert til Ås.

Ca. 6,5 km til Ski sentrum der du finner det meste av servicetilbud, bl. a. kan nevnes: Togstasjon med god kommunikasjon mot Oslo og Østfold. Ski storsenter med sine ca. 145 forretninger, butikker, kafeer og restauranter. I sentrum finner du også kinosenter, postkontor m.m.

Omkostninger

4 200 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
105 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 200 000,00))

122 042,- (Omkostninger totalt)

4 322 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Se vedlagt kart for tomtegrenser. Tomten ligger i et skrående terreng med gode solforhold og flott utsikt mot Pollevannet. Usjenert. Det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Det antas at bergrunn hovedsakelig består av fjell.

Kjøper har mulighet til å videreføre avtalen selger har gjort med Modus Arkitekter. Modus Arkitekter er da ansvarlig arkitekt og ansvarlig søker for prosjektet. Avtalen gjøres tilgjengelig for interessenter på forespørsel. Alternativt kan Modus Arkitekter ta prosjektet frem til rammetillatelse.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Monica Frøseth