Nye bilder. Enebolig med utleiedel, stor tomt og isolert dobbel garasje

Eier tar kun visning, papirer via megler DNB.

Boligen har godkjent utleieleilighet (Sagaflaten 5) som gir gode leieinntekter (inngang på siden av huset bak garasje). Leiligheten har egen strømmåler, varmtvannstank og ventilasjonsanlegg.

Fin og familievennlig planløsning over to plan med åpen stue- og kjøkkenløsning. Er også åpnet større inngang fra gang til stue/kjøkken.
Varmekabler i gulv 1. etasje (minus bod og teknisk rom). Vedovn med glassplater foran og på sidene gir en behagelig atmosfære.
Utgang til en stor, vestvendt terrasse med plass til utemøbler, grill og trapp ned til hagearealet.

Koselig loftsstue med utgang til balkong. Utsikt mot havet.
Gode oppbevaringsmuligheter i tre boder, en i første etasje, to i andre.
Tre soverom i andre etasje, inkludert eget walk-in closet.
Dusjhjørne på bad i 2. etg er oppgradert i desember 2024.

Boligen er malt i 2023 med to strøk. Husfarge Svolvær fra Jotun endrer seg i lyset fra beige når det er sol til mer dempet gråbeige når gråværsdagene kommer.

Det er bygget gang som knytter bolig og garasje sammen. I den doble garasjen er det varmekabler i gulv og garasjeporten styres av fjernkontroller og bryter fra innsiden.
Det er også mulighet for å koble til vask i garasjen (uttak er ordnet) og det er rist på gulv.

Følger med ved boligkjøp.
Hovedbolig:
Ute, vegghengt hageslange
Nyere integrerte hvitevarer (kjøleskap, ovn og induksjonsplater).
Vinduslamper.
Mills glass panelovn (2.etg) gang.
Ikea garderobeløsning.
Dobbel kommode i walk-in closet.
Ved.

Dimbare utelys rundt hele huset som gir en lun og dempet effekt i mørketiden. Styres fra dimmer i gang eller via app. Alle utelys ble byttet i 2022.

Nabolaget består av mange barnefamilier med lekeplasser, fotballbane og turområder i nærheten. Kort spasertur til Saga barnehage og Saga barneskole (Skal utvides til 1-7. klasse).

Sagaflaten ligger i en rolig gate med seks hus. Det er ikke langt til både busstopp og E6.

Veien i Sagaflaten er asfaltert. Innkjørsel/gårdsplass til boligen består av grus/singel. Det er plantet syrinbusker, ulike stauder, rips- og bringebær busker samt rabarbra planter på tomten.

Veien inn til Sagaflaten eies av undertegnede. Alle i gaten bidrar til å holde gata ryddig både vinter og sommer. Undertegnede og nabo har egen avtale om vinteren med firma angående brøyting.

Visning gjennomføres av eier, ved overtakelse/kjøp utføres papirarbeid via megler i DNB.

Se tilstandsrapport for mer utfyllende informasjon.

Kan søke Alta kommune om å dele opp areal på siden av huset hvis man ønsker dette pga tomtens størrelse.