Nyrenoverad och modern stuga med hela 9 bäddar på höjd, endast 6 km från Hemavan!

Beskrivning

Här finns ett hus med härligt ljus och luftig känsla med öppna umgängesytor i toppskick. Här har man renoverat i modern stil med stilrena materialval, delvis nya fönster och en utsikt som är få förunnad i vackra Klippen.

I huset finns ett stilrent kök som gränsar till matgrupp, sovrum och det härliga allrummet. Allrummet sätter en fantastisk prägel på hela bostaden med sin elegans som helt perfekt bryts mot rustik tegelvägg och ett hantverk i form av mysig öppen spis med insatskamin. Från matgrupp ges även tillgång till entré badrum och det fjärde sovrummet. I andra delen av huset finns korridor med gott om förvaring bakom skjutdörrar för städredskap och ytterkläder. Resterande del består av tre mysiga sovrum där master bedroom får skina med sin moderna interiör i beige färg med väggspeglar och makalösa utsikt mot berömda Artfjället. Längre fram finns även ett grått rum med laminatgolv och garderobsförvaring intill dubbelsäng, resterande sovrum erbjuder sovande gäster garderobsförvaring och våningssäng. Badrummet ligger intill entrén och erbjuder modern fiboskiva tillsammans med en bastu med ljus lav för ett härligt avkopplande efter de äventyr som fjället utanför dörren har att erbjuda.

Steget utanför hallen ger ett otroligt intryck med dess utsikt mot vackra kalfjäll på härlig uteplats som till viss del ligger under skyddande tak. På tomten finns även ett mindre förråd i anslutning till uppställningsplats för bil. På baksidan av huset finns ett mycket uppskattat utrymme att disponera som förråd. Här finns utrymme för hela 6 snöskotrar att ta plats med yta över att nyttja, och med port på var sida om förrådet för smidig genomfart för maskiner och utrustning. Använd förrådet som det är utformat eller dela upp det med skärmvägg i mitten för att nyttja som två separata förråd.

Stugan har mellan 2018-2023 genomgått omfattande renovering i form av helt nya ytskikt och interiör, tilläggsisolering av väggar, tak och grund samt förstärkande av konstruktion. Mer information om detta finns längre ned i annonsen på vår hemsida. Vattenförsörjningen sker från grävd brunn cirka 3 meter djup, brunnen ligger på annan fastighet. Möjlighet för kommunal vattenanslutning finns.

Klippen är för de som uppskattar att ha naturen in på knuten, att kunna packa väskan för en dag på fjället med avfärd direkt från tomten. Här finns många möjligheter för de fiskeintresserade, svampplockarna, toppturarna, skoterförarna eller för de som uppskattar att vandra.
Ta möjligheten att boka visning på detta hus genom att kontakta ansvarig mäklare, tillträde sker omgående.

OBS Glöm inte att kolla in huset i 3D längre ned på vår hemsida!

Planlösning

Rummen har ljusa golv och för det mesta vitmålade väggar. Samtliga rum har gott om förvaring och erbjuder en luftig känsla.Mindre hall som ger åtkomst direkt till vardagsrum.

Stort öppet utrymme som ger uppsikt mot sovrums-korridor och matplats. Rummet består av större L-soffa mot TV som sitter på rustik tegelvägg och intill detta en vackert utformad öppen spis med insatskamin.

Köket ligger delvis skymt mot vardagsrummet. Här finns eleganta gråa luckor med ovalt format kakel tillsammans med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, vask och varmluftsugn.

Elegant rum med beige tema och heltäckningsmatta. Här finns bästa utsikten i huset tillsammans med dubbelsäng och bakom denna fina inmålade väggspeglar.

Rummet har samma storlek som sovrum 1 och här finns ett grått tema. Rummet inreds med dubbelsäng och garderober på var sida om sängen.

Mindre rum som inreds med våningssäng med bred underslaf, sängbord och garderob.

Elegant badrum med vinylmatta på golv och fiboskivor på vägg. Här finns kommod tillsammans med duschhörna bakom glasvägg och WC. Längs in i rummet finns även bastumed ljus lav och med plats för flertalet badare.

Ekonomi

Pris: 2 795 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 939 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 674 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 16 679 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 11385 kr
Försäkring: 2006 kr
Renhållning: 1873 kr
Sotning: 500 kr
Övrigt: 915 kr



Värdeår: 1980

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 10 000 kr.