LYS OG DELIKAT 2-R I 8.ETG M/​ FLOTT UTSIKT OG SYDVENDT BALKONG 7m² - NY 2021 - FELLES TAKTERRASSER - RASK OVERTAGELSE

BRA-i:
8. etasje: 42 kvm Entré, bad, bod, soverom, og stue/kjøkken med utgang til balkong.
BRA-e:
Kjeller: 8 kvm Kjellerbod
TBA:
8. etasje: 7 kvm Sydvendt balkong

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. OBOS BBL har forkjøpsrett på beste prioritet for andeler som omfattes av OBOS Bostart-vilkårene og for eierandeler i andeler som OBOS har eierandel i, jf. vedtektene punkt 3-3.

Totale felleskostnader per d.d. er på: 12 522,- pr. md og inkluderer à-konto oppvarming og fyring, felles utvendig forsikring, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, kapitalkostnader og forretningsfører m.m.

Herav:
Grunn felleskostnader: 2 142,-
Akonto oppvarming: 326,-
Kapitalkost. lån 1 OBOS01: 10 054,-

Kostnader til andelens forbruk av varme (oppvarming/varmt tappevann), kan fordeles etter målt forbruk. Andelseier betaler et akontobeløp og dette avregnes.

Energiavregning (varmtvann- og varmeforbruk): Ja - Techem Norge AS - Avregning en gang i året for perioden 01.01. til 31.12. Strømavlesningskjema kan lastes opp fra leverandørens hjemmeside, www.techem.no/eier-administrator/eierskifteskjema.


Styret har vedtatt økning av FK fra 01.03.2025 med 5% økning grunn felleskostnadene.

2 235 000,- (Prisantydning)
2 255 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 490 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 981,- (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,- (Tinglyst pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
4 499 221,- (Totalpris inkl. omkostninger)
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Kjøper har mulighet til å tegne Trygghetspakken (kr. 10 400,-)/Boligkjøperforsikring (kr. 10 800,-) og dette må senest tegnes på kontraktsmøtet. Se produktark vedlagt i salgsoppgaven for mer informasjon om Trygghetspakken, eller ta kontakt med megler.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.