Odenstad Porten , Nysäter, Säffle

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta trevliga och rymliga bostadshus i naturskön lantlig miljö. Detta hem erbjuder en generös boyta på ca 150 kvadratmeter med 5 rum och kök, perfekt för den familj som behöver gott om utrymme. Byggt år 1955, och detta hem utstrålar karaktär och atmosfär. Här hittar du 3 härliga sovrum, mysigt ljust vardagsrum och ett rymligt kök.

Ett av hemmets unika fördelar är att det är gott om förvaringsutrymmen, vilket gör att du enkelt kan hålla ditt hem organiserat och fritt från röran. En hel källare med generösa förvaringsutrymmen för att hålla ordning och reda eller så har du en rolig hobby som behöver plats.

Dessutom finns det plats för flera uteplatser i trädgården och där kan du kan njuta av de lantliga omgivningar och frisk luft. Tomten har fruktträd och gränsar direkt till skogen där du säkert kan hitta skogens guld "de gula kantarellerna" eller bara att ströva omkring och njuta av naturens prakt.

Odenstad Porten har närhet till Nysäter som har både omtyckt vårdcentral, pizzeria och en mycket bra Ica Närbutik. Fastigheten är vackert belägen med utsikt över vackra Gillbergadalen och Odenstad Säteri skymtar i horisonten.

Närhet till Byälven med chans till bra fiske- och båtturer.

Kök

Kök med plastmatta, tapet på väggar och träpanel i tak. Vitt köks inredning med vit målade träluckor, laminatbänk och rostfrisdiskbänk. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt och kyl/svalskåp. I anslutning till köket finns ännu en entréhall med dörr ut på gavelsidan av huset. Här finns och anslutning till ett hygienrum och trappa till källaren.

Vardagsrum

Vardagsrum med plastmatta, tapet på väggar och vitt tak. Ett härlig rum som strålar av ljus.

Genomgångsrum/sovrum

Genomgångsrum med laminatgolv, målad tapet på väggar och skivor i tak. Rummet tar dig vidare till kök.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv, målad tapet på väggar och vitt tak. Här finns en garderob.

Sovrum

Sovrum med plastmatta, målad tapet på väggar och vitt tak. Här finns en garderob.

Sovrum

Sovrum med plastmatta, målad tapet på väggar och vitt tak. Här finns en dubbelgarderob.

Källarplan / tvättrum

Via trappa når vi tvättrum med målat betonggolv, målade väggar och vitt tak. Här finns en tvättmaskin.

Pannrum/ förråd,hobby/groventré

Pannrum med målat betonggolv, målade väggar och vitt tak. Pannrum med vatten/luftvärmepump och äldre kombipanna samt separat varmvattenberedare i källaren finns också flera förråd samt snickravrå/verkstad

Övre hall

Övre hall med målat laminatgolv, vitmålad tapet och vitt tak. Hallen leder till två sovrum.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt vitt tak. Här finns badkar, WC och tvättställ.

WC

WC med plastmatta på golv, målad tapet och vitt tak.

Entréhall

Entréhall med plastmatta, målat tapet och vitt tak. Hallen ansluter till vardagsrum, WC och till genomgångsrum. Här finns trappa upp till övre plan.

Entréhall/köksingång

Entréhall med plastmatta och målade vita väggar och vitt ltak, hallen har trappa ned till källaren och ansluter till kök och badrum.

Övriga byggnader

Uthus endast till förvaring, växthus på tomten.

Övrigt

Fastighetens säljes i befintlig skick med friskrivningsklausul, köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om / Grävd brunn ligger på grannens mark med servitut Enskilt avlopp/ trekammarbrunn 1995 ligger på andra sidan vägen
Övrigt: Trädgårdstomt med mycket goda utvecklingspotential med naturskönt läge.

Allmänt om området

Närmaste tätort är Nysäter som ligger i anslutning till E-18 och väg 175 mot Arvika. Ett område bebyggt med både äldre villor och några 90-tals villor.

Kommunikation

Möjlighet till busskommunikation mellan Säffle och Arvika samt till Karlstad. Karlstad når man på pendlingsavstånd med bil

Övrigt

Nysäter har egen vårdcentral.