Gjøvikvegen 75

Nordvik Eiendomsmegling har gleden av å presentere prosjektet "Gjøvikvegen 75" som kommer for salg med sentral beliggenhet mellom Gjøvik og Raufoss.
Det er planlagt at prosjektet skal inneholde 2 praktiske og moderne tomannsboliger.

Gjøvikvegen 75 A-D er et nytt boligprosjekt bestående av to vertikaldelte tomannsboliger, med til sammen fire nye boenheter.

Kort om eiendommen

Nordvik Eiendomsmegling har gleden av å presentere prosjektet "Gjøvikvegen 75" som kommer for salg med sentral beliggenhet mellom Gjøvik og Raufoss.
Det er planlagt at prosjektet skal inneholde 2 praktiske og moderne tomannsboliger.

Gjøvikvegen 75 A-D er et nytt boligprosjekt bestående av to vertikaldelte tomannsboliger, med til sammen fire nye boenheter.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader er stipulert til kr. 1000,- pr måned pr boenhet. Dette inkluderer felles bygningsforsikring og brøyting/strøing på fellesarealer. Det blir opp til det framtidige sameiet og etablere endelige felleskostnader og hva disse skal inkludere.

Innhold

Enheten får en innvendig bod på ca. 3,2 m² og én utvendig sportsbod på ca. 5 m².
I sportsboder består veggene av 98 mm bindingsverk, vindtettplate, utlekting og utvendig kledning.

Parkering

Felles parkering på eiendommen.

Oppvarming

Boligene varmes opp av varmekabler i de fleste rom, samt 2 stk panelovner per bolig. Det blir lagt varmekabler i gang og stue/kjøkken, samt bad. Det blir montert vedovn med stålpipe.

Ligningsverdi / formuesverdi

Ingen formuesverdi foreligger. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi per kvadratmeter, og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Overtakelse

Overtakelse skjer etter avtale med selger.

Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper.

Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven.

Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Ansvarlig megler

Hans Idar Markestad