KUN 2 TOMTER LEDIG! Attraktivt hytteområde på Skei - rett ved skiløyper og turstier, nært til alpinbakken. Fin utsikt!

Kort om eiendommen

Kjoslia Arena Skeikampen, byggetrinn 1, nærmer seg sluttført, og kun to eksklusive tomter er fortsatt tilgjengelige! Dette er din mulighet til å sikre deg en plass i et av Østlandets mest ettertraktede rekreasjonsområder.

Skeikampen har i generasjoner vært et foretrukket sted for rekreasjon for familier på østlandet som verdsetter variert natur, kort reisevei og mulighet for allsidige aktiviteter for hele familien.

Med utsikt til den ikoniske Skeikampen, byr Kjoslia på en unik kombinasjon av nærhet til både langrennsløyper og alpinbakker. Om sommeren venter flotte sykkelstier, naturskjønne fotturer i skog og fjell, og en imponerende 18-hulls golfbane.

Vi har en visningshytte klar til å vise deg på feltet! Opplev Vy-hytten med hems og få en følelse av hvordan ditt fremtidige hytteliv kan være. Kontakt oss i dag for å avtale visning!

Beskrivelse

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Prisen i denne annonsen tar utgangspunkt i Vy 23ATH, en modell som er tilpasset for å passe godt på tomt 41. Inkl i pris er også tomt 41 og estimert pris på graving og betong.
Feltet vil også bli inngjerdet med skigard ila sommer 2025, dette er inkl. i pris.

Du kan også velge andre Vy-modeller om ønskelig. Her har du mulighet til å finne en hytte som passer dine ønsker og behov.
Se vår hjemmeside for priser på øvrige tomter og hyttemodeller på tomtefeltet.

Hytta er klargjort for innredning av hems, og leveres i utgangspunktet med tett trappegang og inspeksjonsluke. Ved kjøp av innredet hems leveres denne innredet med gulv, vegger, himling, delevegger, innerdører og elektroinstallasjon av samme standard som hytta for øvrig, samt trapp.
Tillegg for ferdig innredet hems er kr 308.000 for modell Vy23ATH.

Diverse ekstrakostnader/gebyrer som tilkommer:
Kostnader til fradeling av tomt, ca kr 5000
Avfallskostnad og byggestrøm i byggetida, ca kr 45 000.
(gjelder for oppføring av hytte Vy24ATH) basert på 2024 tall:
Byggesaksbehandling kommune kr 23.306
Tilknytningsavgift kommune kr 1613 pr m2 beregnet areal (BRA minus overbygd areal) kr 169.365
Påkoblingsavgift veg kr 5.000
Tilknytningsavgift bredbånd/kabel-TV (frivillig) kr 6.000
Tilknytningsavgift Eidsiva kr 10.000
Enkelte kostnader avhenger av hyttens størrelse.

Det tas forbehold om feil i overnevnte tilleggskostnader og årlige gebyrer. Overnevnte beløp kan endres årlig.

Hvitevarer, garderobeskap og utvendig beising er ikke inkludert i leveransen. Kostnader til dette er avhengig av valgt standard og andel egeninnsats, anslås til å koste mellom 90 000 og 210 000 kr.

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Grunn- og betong
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov,stående panel. Naturtorv på tak. 3 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendig overflater
Alle rom har 14 mm beiset furupanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn er inkludert

Beskaffenhet

Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/avløp, strøm og bredbånd. Det er eiendomstomter. Tomtens endelige plassering og størrelse kan bli justert i forbindelse med kartforretning. Det er vintervei helt frem til hytta med én egen parkeringsplass. Det er opprettet en hytteeierforening hvor det er pliktig medlemskap. Foreningen organiserer brøyting og drift av fellesarealer m.v. og krever inn felleskostnader for dette.

Tomtekontrakt og oppgjør for tomta gjøres av advokat.

Beliggenhet

Skeikampen har i generasjoner vært et foretrukket sted for rekreasjon for familier som verdsetter variert natur og mulighet for allsidige aktiviteter for hele familien. Sommerstid er det både sykkel, fotturer i skog og fjell og 18-hulls golfbane som lokker.

Langrenn
Ikke mange destinasjoner kan skilte med et så variert tilbud av langrennsløyper.
På Skei kan du velge om du vil gå i luftig terreng på snaufjellet, eller i ly av skogen. For den aktive byr Skeikampen på konkurranseløyper med egen skiarena.

Alpint
Skeikampen Alpinsenter er et allsidig alpinanlegg med mulighet for både pudder og bakkekjøring. Den varierende helningen på nedfartene gjør at anlegget passer for hele familien. Skeikampen alpinsenter har 11 heiser og 21 nedfarter.

Sykkel
Trives du på sykkelsetet om sommeren, så er det muligheter for å sykle både på stier og de mange fjellveiene i området rundt Skei.

Golf
Takket være noen iherdige ildsjeler ble nordens høyestliggende golfbane anlagt på starten av 90-tallet. Golfbanen på Skei kan skilte med 18 hull, driving range og pro shop for å nevne noe.

Adkomst

Ta av E6 ved Storhove, Lillehammer, og følg skilting mot Gausdal , Fv255 Gausdalsvegen. Videre mot Svingvoll på FV254 - ved Svingvoll tar du til venstre inn på Skeisvegen - mot Skei.
Etter ca 6km sving inn til venstre - forbi Skeitunet (sport1/Joker) - hold til venstre i neste veiskille og det er da godt skiltet mot Kjoslia som ligger ca 1km fra Skeitunet.

Beskrivelse (type bolig)

Vy med hems gir den ekstra fleksibiliteten som kan bety så mye på hytta. Hyttemodell Vy 23ATH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 41 m2, 2 soverom, 2 bad og bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 44m2 gulvareal, som fint kan romme 3-4 soveplasser og en TV-stue om du ønsker det.


Planløsning, vinduer, inngangsparti osv kan tilpasses kundens ønsker, slik at den tar hensyn til adkomst, utsikt og solforhold på den enkelte tomt. Her har vi allerede laget et forslag som passer godt til tomten, utsikten og solforholdene.
Se vedlagte planløsning for modellen.

Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er ment som inspirasjon, og kan avvike fra standard leveranse og fra priset modell.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt.

Leve Hytter AS står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Leve Hytter AS oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Tomten heftes med dette av byggeklausul med Leve Hytter AS.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 2 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS.

Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 155,3 fra sept. 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.
Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Hyttens plassering skal være som på situasjonsplanen. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/ tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger.

Ved signering av avtalebekreftelse forplikter kjøperne seg til å signere på avtalene med tomteselger vedrørende tomt, med grunnmursentrepenør vedrørende grunn/betongarbeider og Leve Hytter AS vedrørende hytte så snart de nevnte selskapene har fylt ut de opplysninger som mangler i kontraktene. Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget hos tomteselger, grunnmursentrepenør og Leve Hytter AS