Toppleilighet | Blystadlias råeste utsikt? | Varmtvann inkl. | Garasje med lader & heis|Innglasset balkong

Leiligheten er tilknyttet Grevlingveien Borettslag. Borettslaget består av 76 leiligheter + 2 utleielokaler. Forretningsfører er BORI BBL Dugnad små påregnes. Det er tillatt å holde hund og/eller katt på betingelse av at det inngås skriftlig kontrakt med borettslaget med styret Foretatt påkostninger de senere år:  * Styret tok opp et lån på kr 5 000 000,- for rehabilitering av hele taket med 2 lag papp og nedløp, nye sluk etc ettersom styret forhandlet frem disse takarbeidene kunne vi også bruke av prosjekt pengene på utskifting av skadde fasadeplater i og rundt inngangsparti. * Styret kunne i ettertid tilbakeføre kr 1 100 000,- til Boligbanken. Planlagte påkostninger:  Generelt vedlikehold I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5 032,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann, forretningsførsel, felles forsikringer, kommunale avgifter, nedbetaling andel fellesgjeld, grunnpakke kabel-tv/internett, drift og vedlikehold.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 1 466,-
Avdrag kr 348,-
Driftsutgifter kr 3 218,-

Selger har ikke oppgitt øvrige kostnader til faste kostnader.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

3 490 000,00 Prisantydning
280 733,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 770 733,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 769,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
8 769,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 779 502,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------