Velholdt 6-roms enebolig i sentralt og barnevennlig område.

Om tomten

Romslig og praktisk enebolig på flat lettstelt hjørnetomt.

Bebyggelsen består av:
- Hovedetasje: romslig stue, to soverom, kjøkken, bad og innglasset veranda.
- Innredet loft: loftstue og 1 soverom.
- Innredet kjeller: peisestue (kan også fungere som soverom), vaskerom/bad, trimom og 2
boder.
Videre er det et anneks (egnet til hobbyrom/hjemmekontor), garasje, ved-/redskapsbod og overbygget uteplass ("gapahuk").

Huset er betydelig påkostet de senere år med bl.a. ny drenering, ny vanntilførsel og nytt innvendig røropplegg (rør i rør), ny vv-berder, isolering av kjellervegger, nye kjellervinduer, installering av varmepumpe og total fornying av bad og vaskerom.

På ene siden av huset, mot nordøst, er det plen og noe beplantning. På andre siden, sørvest, er det hellelagt usjenert og solrik uteplass.

Det er solid hekk som skjermer godt mot innnsyn langs tre sider av tomta.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i veletablert nabolag, sentralt på Kopperud, helt inntil busstopp (buss om Fagskolen og NTNU) og med kort avstand til dagligvarebutikk. Eiendommen ligger inntill friområde med fotballøkke og akebakke og det er gangavstand til skole og barnehage.
Eiendommen er ledig for snarlig overtakelse.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
113 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

129 450 kr (Omkostninger totalt)

---

4 679 450 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)