Åssiden - Pen, velholdt og lys 3-roms endeleilighet i 2. etasje med flott utsikt, gode solforhold og innglasset balkong

Leiligheten har et pent flislagt bad med gulvvarme, downlights og opplegg for vaskemaskin. Begge soverommene har skyvedørgarderobe. I veggen mellom stua og balkongen er det balansert ventilasjon. Veggene på balkongen og takene inne er nymalt. Jeg har gjort et godt arbeid med å fjerne merker og sår på alle veggene.

På loftet er det også et felles tørkerom for de seks boligene i oppgangen. I kjelleren er det for hele bygningen med 18 boliger, felles sykkelparkeringrom, dekklagerrom, hobbyrom, to rom for fryse- og kjøleskap -bokser og bomberom. Det hører med en biloppstillingsplass, som kan oppgraderes til garasjeplass for kr. 300,-/md., og det er muligheter for opplading av el-bil.

Velkommen til visning!

Det er gangavstand til dagligvarebutikk, barnehage, skole og bussholdeplass med hyppige avganger til sentrum. Turområde i skogen ligger like i nærheten.

Skrånet tomt opparbeidet med plen, busker og trær. Parkeringsplasser er asfalterte .

Andre andeler i borettslaget viser fram en langt dårligere energikarakter enn "B". Jeg har brukt karaktertabellen fra enova og lagt min mors el-forbruk, også til varmtvann, for 2022 til grunn.

Det er tre faktorer som ytterligere påvirker karakteren: innetemperatur, forbruk av ved og forbruk av varmtvann. Jeg kan bare konkludere med at min mor var mer nøysom og/eller vedfyrende enn andre, evt. at de andres vurdering bygger på tilstanden som var før alle vinduene og hele veggen mellom stua og balkongen ble byttet ut i 2021. Vaktmesteren forteller at det førte til vesentlig nedgang i fyringsutgiftene.

Utover dette vil jeg påpeke at gulv, tak og en av sidene er inn mot andre deler av bygningen. Tre av sidene er yttervegger, men alle vinduene og glassdøra var altså nye for tre år siden, og så å si alt annet er tykke betongvegger. Jeg har veldig vanskelig for å forestille meg at varmetapet er stort.