Lystadveien 10 A-D. Hybel og egeninnsatsmulighet

OM PROSJEKTET
En sjelden mulighet til å skaffe seg bolig med minimal egenkapital.* Velkommen til Lystadveien 10 A-D, et eksklusivt prosjekt bestående av fire unike boliger som tar form over ett byggetrinn. Disse boligene er en perle i den ettertraktede kommuneplan-området for boliger. Byggingen er i gang.

* En sjelden mulighet til å skaffe seg bolig med minimal egenkapital. Hver boligenhet tilbys som et råbygg, der din egeninnsats fungerer som egenkapital. Denne ekstraordinære muligheten gir deg ikke bare friheten til å delta aktivt i utformingen av ditt kommende hjem, men gir også deg muligheten til å investere din egeninnsats som en vesentlig del av egenkapitalen. Samtlige nødvendige materialer er inkludert, og du har selv ansvaret for en profesjonell utførelse av overflatearbeidene innendørs. Arbeidet må gjøres innen visse tidsfrister som avtales på forhånd.

Dette gir deg ikke bare styring over innvendig designet av din bolig, men representerer også en unik sjanse til å bli eier av ditt eget hjem uten behov for store økonomiske ressurser på forhånd. Avtalt materialpakke følger med. Dette kan endres eller suppleres etter behov og pris. Råbyggprisen er fastsatt fra kr. 6.300.000,- mens verdien ved ferdigstillelse med din egeninnsats blir estimert til kr. 7.000.000,- som vil være boligens beregningsverdi. Det er viktig å merke seg at dette forutsetter godkjennelse fra kjøperens bank. En mulighet som denne, der du aktivt deltar i skapelsen av ditt hjem, er en sjelden perle for de som ønsker å realisere boligdrømmen uten store økonomiske hindringer.

Et høydepunkt i boligutvikling fra den anerkjente leverandøren Archihus. Med en sofistikert og gjennomtenkt stil, hever boligene standarden i et familiært og sentrumsnært nabolag. Her har du enestående tilgang til kysten og sjarmerende badeområder, perfekt for avslappende stunder. Barnefamilier vil sette pris på den nære beliggenheten til skoler, barnehager og idrettsanlegg, som praktisk talt ligger et steinkast unna.

En spennende ekstramulighet er tilvalget for en hybel, som gir deg ekstra fleksibilitet i hvordan du ønsker å utnytte boenheten. Dette kan være en ideell løsning for både ekstra inntektsmuligheter eller å ha en egen separat enhet for besøkende eller familie. I tillegg har du valget om å inkludere en dobbelgarasje, noe som gir deg praktisk beskyttet parkering og ytterligere lagringsplass.

Variert fleksibilitet karakteriserer disse boligene, med 3 til 5 soverom og 2 til 3 elegante baderom - alt etter dine preferanser. Uansett hva dine behov er, tilbyr vi tilpasningsmuligheter som skaper ditt drømmehjem.

Med en moderne arkitektonisk utforming, robuste og vedlikeholdsvennlige materialer, (solcellepaneler er tilvalg og kan kun velges på B og D grunnet takkonstruksjon) og med ferdig installert el-bil lader, representerer disse boligene en bærekraftig investering for fremtiden. Her er det lagt til rette for komfort og praktiske løsninger som vil tilfredsstille eiere i mange år fremover.

Beliggenheten er ideell for både småbarnsfamilier og de som nyter sin nye livsfase med voksne barn. Du kan nyte en sentral og fredelig atmosfære, med enkel tilgang til skoler, barnehager, butikker samt nærhet til Sandefjord sentrum og en rekke fritidsaktiviteter.

Vi inviterer deg til å oppleve disse moderne tomannsboligene som er skapt for å imøtekomme dagens krav til livsstil og komfort. Med en sentral beliggenhet, romslige interiører og muligheter for tilvalg som gir deg ekstra fleksibilitet, ønsker vi å gi deg en boligopplevelse som står til forventningene dine.

Kontakt oss gjerne dersom du ser for deg at Lystadveien 10 kan være din fremtidige bolig. Vi står klare til å veilede deg på din spennende boligreise!


Innholdsbeskrivelse: pr enhet.

1. etasje: Ved inngangen møtes du av en romslig gang som gir en god førsteinntrykk. Her finner du også en praktisk innebod eller teknisk rom, som er en nyttig ressurs for oppbevaring. I tillegg har første etasje to komfortable soverom samt en koselig TV-stue, som gir muligheter for avslapning og underholdning.

2. etasje: Den andre etasjen byr på et stort og moderne kjøkken med en åpen kjøkkenløsning. Herfra har du direkte utgang til en herlig terrasse, som gir deg muligheten til å nyte frisk luft og utendørs måltider. Som et alternativ kan du velge å inkludere et ekstra soverom og et ekstra bad i denne etasjen, som gir ekstra fleksibilitet for dine behov.

3. etasje: I den tredje etasjen har du valget mellom ulike alternativer. Du kan velge å inkludere ett soverom og et tilhørende bad, som gir en privat og avslappende plass. Alternativt kan du velge å ha et stort, åpent innredet loftsrom med en åpen løsning mot det høye taket i andre etasje. Dette gir en følelse av romslighet og kan brukes til ulike formål, avhengig av dine ønsker og behov.

Det tilbys en økonomiutgave av boligene med opp til 5 soverom, som har en litt enklere standard for å oppnå en redusert pris. Vi ønsker fortsatt å gi deg et lekkert og moderne hjem, men med visse tilpasninger for å passe ditt budsjett bedre.

I denne økonomiutgaven vil vi sørge for at designet forblir moderne og tiltalende, samtidig som vi gjør noen justeringer for å redusere kostnadene. Dette kan omfatte valg av materialer med god verdi, enklere finish, og muligens noen mer grunnleggende funksjoner.

Målet vårt er å levere et hjem som oppfyller dine krav og estetiske preferanser, samtidig som det passer innenfor din økonomiske ramme. Vi vil gjerne ha en samtale med deg for å forstå dine prioriteringer og finne den beste balansen mellom pris og kvalitet. Ta gjerne kontakt med oss slik at vi kan utforske dette alternativet nærmere og finne den optimale løsningen for deg. Startprisen for denne er kr. 7 518 842,- inkl. omkostninger.

Omkostninger

7 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
5 000 (Stiftelsesgebyr sameiet)
10 000 (Startkapital sameiet)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
240 (Panteattest kjøper)
27.500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 990 000,00))

43. 842,- (Omkostninger totalt)

8 033 842,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Ansvarlig megler

Thomas Peder Otterbech