Igelkottsvägen 6, Gunnarskog, Arvika

Beskrivning av bostaden

Du som söker ett trevligt villaboende till "ett rätt pris" kanske hittar här vad du söker ? Villa i 1 1/2 plan med källare inrymmande 4 rum och kök. Dessutom ett rum i källaren med egen ingång som kan bli ett fint tonårsrum. Vattenburen värme från elpanna och/eller från ny vattenmantlad vedspis i köket. På fastigheten finns även tre lillstugor i varierande storlek. Dessa går också att inreda för boende, eller kanske som hemmakontor. Igelkottsvägen är en lugn gata där i stort sett bara de boende färdas. Och med närhet till Järvenskolan.

Bottenvåning

Yttre Hall

laminatgolv och trätak

Inre Hall

laminatgolv, trappa till övervåning och nedgång till källare

WC/Dusch

renoverad 2008 med klinkergolv, helkaklade väggar, vägghängd toalett, dubbla handfat och speglar samt duschhörna med vikbara dörrar

Kök

trägolv, spishäll, ugn, integrerade kyl och frys samt ny vedeldad köksspis (ej inmonterad)

Sovrum

trägolv och garderober (utan dörrar)

Allrum i vinkel

trägolv och utgång till altan

Övervåning

Sovrum

trägolv samt garderober under snedtak

Sovrum

trägolv, klädkammare samt garderober under snedtak

Källare

Ny dränering 2011

Tvättstuga

klinkergolv, helkaklade väggar, tvättmaskin och tvättho

Pannrum

kombipanna olja/el samt ackumulatortank

Källarhall

Källarrum/förråd

Matkällare

Källarrum

med klinkergolv och separat utgång. Går att inreda som tonårsrum eller liknande.

Övriga byggnader

* LILLSTUGA byggd 2012 på 15 kvm (isolerad)
* LILLSTUGA på 18 kvm (renoverad 2012)
* LILLSTUGA på ca 7 kvm

Övrigt

Den vattenmantlade vedspisen i köket är helt ny och ännu ej inkopplad. Och kan kopplas ihop med ackumulatortank i källaren. Den kan då bli ett riktigt bra komplement till den vattenburna elvärmen.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp

Allmänt om området

Gunnarskog är beläget ca 2 mil utanför Arvika centrum och har mycket fin natur och flera sjöar. En aktiv bygd med många arrangemang som passar både yngre och äldre.

Kommunikation

Regelbunden busskommunikation in till Arvika centrum.

Övrigt

I Gunnarskog i norra Arvika kommun trivs naturälskaren som fisken i vattnet. Här finns oändliga skogsområden med stor artrikedom och ett rikt djurliv, många sjöar för fiske och bad samt stora möjligheter för utomhussport och friluftsaktiviteter. Skogarna passar ypperligt för skoterturer. Sommartid erbjuder bygden kanotsafari i bäverland och turer med häst och prärievagn.

På Tvällens värdshus serveras exotiska vilträtter från älg, hjort, vildsvin och björn. Dansbanan Gunnevi ordnar danser sommartid.

För den som drömmer om livet på landet är Gunnarskog en pärla. Här finner du avskildheten men även den nödvändigaste servicen.