Lyngåsen Panorma. Flytt rett inn i strøken 4-R. Romslig, store glassfelt og flott Helgeland-utsikt. Kommer for salg!!

En moderne og stilig fire-roms leilighet i Lyngåsen Panorama. En plasseffektiv leilighet med smarte løsninger og god planløsning. Leiligheten har meget store vinduer som sørger for et nydelig lysinnlipp og leiligheten oppleves lys, luftig og i kontakt med fjord og fjell.

Leiligheten har vært bebodd av en eier, en eldre kvinne. Boligen vil selges fra dennes dødsbo.

Her får du et flott hjem som du enkelt kan sette ditt eget preg på. Leiligheten ligger i det nordlige og høyestliggende byggets andre etasje og inneholder vindfang, bod, gang, åpen stue med kjøkkenløsning, tre soverom og bad med vaskeromsdel. I tillegg til leiligheten medfølger det merket garasjeplass i fellesgarasje og sportsbod (ca. 5 m²) i fellesgarasjebygget.

Leilighetens fastmonterte innretninger for oppvarming er varmepumpe (primær) og vedfyring samt varmekabler. Leiligheten er svært energivennlig. I 2024 varierte strømforbruket fra 1300 kWh (januar) til 350 kWh (juni) og med et snitt på ca. 750 kWh.

Etablert område sentralt i Sandnessjøen.
Her bor du med kort avstand til nærbutikk (Coop Extra med post i butikk, Rema 1000), turløypene i Åsen, nyåpnet og moderne treningsstudio Feel 24 og bybussen har stopp like på andre siden av Novikveien. Det meste ligger til rette for en enkel hverdag og dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker et praktisk krypinn i Sandnessjøen.
Området ellers består av eneboliger, rekkehus og noen næring-/forretningsarealer.

Informasjon om fellesgjeld og felleskostnader kommer når dette pr. 1.1.2025 er klart fra boligbyggelaget.
Borettslag har generelt lav formuesverdi og er godt egnet til å skjerme/begrense formueskatt. Her vil formuesverdien kunne være under 1 mill. - som primærbolig.
Personer i formueskatteposisjon (skattemessig formue over 1,7 mill.) vil for beløp ut over formuesverdien spare 10.000,- pr. mill. pr. år. for skattemessig formue plassert i borettslagsandel kontra f. eks. beløp plassert som bankinskudd.

Adkomst fra Novikveien og etter felles privat vei,
Garasjeplass + sportsbod medfølger leiligheten. Egen merket garsjeplass – like ved porten nr. 2 til høyre og uten noen søyler. Sportsbod (ca. 5 m²) i fellesgarasjen.
Uteområde med felles plen, møteplass og enkel lekeplass.