Meget lekkert rekkehus med totalrenoverte fasader - Trygge og barnevennlige omgivelser - Kjøkken fra 2020

Leiligheten er tilknyttet Lyngmyra 1 Borettslag. Forretningsfører er Skien Boligbyggelag. Dugnad må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt uten skriftlig tillatelse fra styret. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til [avtalen sies opp av en av partene][dato]. Oppsigelsesfrist er (xxx).

Felleskostnadene er kr 10 881,- pr. mnd. og inkluderer: Revisjon, styrehonorar, forretningsførerhonorar, vedlikehold, sommer vinterkostnader, kabel TV/internett, bygningsforsikring og kommunale avgifter.

Felleskostnadene fordeles slik p.t:
Renteutgifter kr 3 797
Avdrag kr 282
Driftsutgifter kr 6 802

Lånet etter renovering har avdragsfri periode frem til 28.03.2028. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 28.03.2028
utgjøre ca kr 1 260,- per måned for denne boligen og komme i tillegg til det som er nevnt over.

Borettslaget er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett og er inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 890 000,00 Prisantydning
909 272,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 799 272,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 810 312,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.