Unikt tillfälle att förvärva ett välgjort, vinterbonat fritidshus med bastu, garage med bilväg fram

Beskrivning

Välkommen till Björkliden/Paktajaure och ett unikt tillfälle att förvärva ett naturnära, vinterbonat och välgjort fritidshus med både bastu och garage ett stenkast från vattnet i Paktajaure. Marken är ett arrende med Länsstyrelsen som jordägare, låg arrendeavgift och delad infart med granne. Här på udden har välgjorda byggnader byggts upp via auktoriserad personal från leverantörerna med en huvudstuga år 2000 från Laponia House i Kemi, en bastutimring med omklädning och relax 2003 från Pudasjärvi/Sverige samt ett stort garage med förvaring och ett isolerat rum 2008 från Lövånger Bygg. Huvudbyggnaden är Polaria 76, en välisolerad, gedigen stuga om 68 kvm med 3 rum och kök samt sovloft. Altan under tak mot vattnet. Invändigt har stugan ett kombinerat kök och vardagsrum med en specialgjord braskamin av en finsk murare i form av en lappkåta. Även en bred vedspis finns för uppvärmning och matlagning. Stora fönster ut mot vattnet. Stugan har också två sovrum på entréplan, ett sovloft samt ett badrum med kemtoalett. Precis vid vattnet finns en bastutimring med altan som byggts upp via snickare 2003. Vedeldad bastu med omklädningsrum och i ett separat rum intill nås en relaxdel med braskamin som också kan användas som gästrum. Ett stort garage om ca 55 kvm har byggts upp 2008 via byggsats från Lövånger. Gott om plats till förvaring, arbetsbänk och ett isolerat rum finns att använda som t.ex. gäst- eller hobbyrum. El fås via solceller och ett 12 volts system med belysning i alla byggnader. Via elverket fås 220 volt. Sommarvatten finns, är framdraget men inte ansluten till stugan. Otroligt fint läge intill vattnet. Naturnära för bl.a. fiske, skoter- och skidturer. Närhet också till både Björkliden och Riksgränsen med affär, restauranger och utförsåkning. Välkommen på visning!

Planlösning

HUVUDSTUGAN, som är en Polaria 76 och är tillverkad av Lapponia House i Kemi Finland. Stugan är 68 kvm och har byggts upp år 2000 via företag. Välisolerat med 3 rum och kök med sovloft. Genomgående gedigna trägolv och panelväggar och möjligheten finns att köpa stugan möblerad. Två sovrum på entréplan samt ett badrum med kemtoalett och handfat. Kombinerat kök och vardagsrum med den specialgjorda braskaminen i centrum för värme och mysfaktor. En bred vedspis intill för matlagning och värme. Köket är en finsk design med rejäl skåpinredning och bänkytor. En Solarventi finns för ventilation och cirkulation av luften. Sommarvatten finns och är framdraget till stugan men inte inkopplat. Stugan är målad sommaren 2024, ej norrsidan.

BASTU MED OMKLÄD OCH RELAX
Ett stenkast från vattnet finns en fin bastubyggnad med altan under tak. En Kimara 28A som är tillverkad i Pudasjärvi Sverige. Uppbyggd 2003 via företag på rymliga 28 kvm. Vedeldad bastu med våtgolv och panelväggar med en omklädningsdel intill. I ett separat rum intill nås en relax med braskamin för värme och mysfaktor. Möjlighet att använda detta rum som gästrum.

GARAGE
Friliggande garage och förrådsbyggnad om ca 55 kvm med plats till förvaring och uppstälnning. Elverk finns här, arbetsbänk samt ett isolerat rum till t.ex. hobbyrum eller gästrum.

Ekonomi

Pris: 3 500 000 kr högstbjudande

Driftkostnad: Ca 5 808 kr/år.
Fördelas enligt följande
Försäkring: 4800 kr
Övrigt: 1008 kr



Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej