Sentrumsnær, tiltalende leilighet i 1 etg. Separat kjøkken, 2 soverom og stor balkong. Solrikt og stille

Lindgaards gate 52
BRA-i:
1. etasje: 61 kvm Gang, Bad, 2 Soverom, Kjøkken og Stue
TBA:
1. etasje: 12 kvm Veranda

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 20 dager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Fristen begynner å løpe den dagen etter akseptert bud, og utgår dermed 8 dager etter aksept. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader drift: kr. 2 866,-
Felleskostnader: Avdrag felleslån: kr. 543,-
Renter felleslån: kr. 1 211,-
Tilleggsytelser: Sandefjord Bredbånd: kr. 599,-
Årlig godtgjørelse strøm fellesareal (forfall hver 12. md.) ( -1.500,00 i Jun. 24) kr. 0,-

Felleskostnader drift inkluderer: kommunale avgifter, utvendig forsikring, utvendig vedlikehold, diverse honorarer til borettslaget og festeavgiften.

Det vil bli en økning i fellesutgiftene fra og med 01.01.2025 til kr. 3 009,-

Betalingsplan og konsekvenser for felleskostnader:
Styret foreslår at det tas opp nytt lån kr. 900 000,- og refinansierer eksisterende lån i Nordea pålydende kr.2470964 --lil sammen vil lånekostnad bli NOK 3 370 964. Lånet nedbetales som annuitetslån med nedbetalingstid på 20 år med 4 månedlige terminer. Konsekvens for eierne vil være en månedlig innkreving fra minste bolig kr. 368 til kr 525 for største bolig. Det gjøres oppmerksom på at dette er et estimat og kan endre seg noe opp eller ned utfra om det betales ordinær termin til Nordea den 30.12 eller om rentemarkedet endrer seg før opptak.

2 500 000,00 (Prisantydning)
217 505,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 717 505,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,00 (Pantattest kjøper)
500,00 (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,00 (Tinglyst pantedokument)
10 800,00 (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 240,00 (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
12 040,00 (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
2 718 745,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
2 729 545,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.