INNFLYTTINGSKLAR hytte til høstferien 2024! Romslig hytte m/​hems. Solrikt, ski inn/​ut langrenn og nært til alpinanlegg

Kort om eiendommen

Drømmer du om en ferdig oppsatt hytte til høstferien? I populære Kjoslia på Skeikampen har vi nå for salg en innflyttingsklar og romslig Vy-hytte, perfekt for storfamilien og venner! Hytta har flott beliggenhet med panoramautsikt mot Skeikampen og fjellene i øst. Her kan du spenne på deg langrennsskiene eller turskoene rett utenfor døren og nyte alt naturen har å by på.

Alle valg av interiørløsninger og farger i hytta er utformet av interiørkonsulenter i samarbeid med Leve Hytters hyttekonsulenter for å sikre en helhetlig stil.

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende visning - denne hytta må oppleves!

Skeikampen har i generasjoner vært et foretrukket sted for rekreasjon for familier på østlandet som verdsetter variert natur, kort reisevei og mulighet for allsidige aktiviteter for hele familien.

Med utsikt til den ikoniske Skeikampen, byr Kjoslia på en unik kombinasjon av nærhet til både langrennsløyper og alpinbakker. Om sommeren venter flotte sykkelstier, naturskjønne fotturer i skog og fjell, og en imponerende 18-hulls golfbane.

Beskrivelse

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger. Hytteserien tar utgangspunkt i Gudbrandsdalens byggeskikk. Vy har enkle volumer med saltak, store takutstikk med lav gesims og en karakteristisk kledning, som gir tilknytning til tradisjonell stavkonstruksjon. Vinduene er trukket inn i veggen, for å få maksimal skyggevirkning. Store vindusflater gir mye lys og utsikt, og hjørnevinduene gir en helt unik utsikt og kontakt med naturen.

Innhold

Prisen i annonsen inneholder ferdig oppsatt og innflyttingsklar hyttemodell Vy 23ATH på tomt 9 i Kjoslia1 feltet.

Følgende kostnader er også inklusiv i totalpris og beløper seg til ca 240.000 kr:
- Byggesaksbehandling/ferdigattest kommune kr. 17.400,-
- Tilknytningsavgift kommune vatn/avløp kr. 150.000,-
- Kostnader til fradeling av tomt, ca kr 5000
- Påkoblingsavgift veg kr 5.000
- Tilknytningsavgift bredbånd kr 6.000
- Tilknytningsavgift Eidsiva kr 10.000,-
-Byggestrøm og renovasjon i byggeperioden kr. 45.000,-

Årlige kostnader:
Ca årlig kostnader for pliktig medlemskap i velforening, ca kr 7 000
(inkluderer årlig bidrag til skiløyper, turstier og allmennyttige formål, samt brøyting og vedlikehold av vegene i feltet)
Ca årlig forbruk av strøm, ca 13.500 kWh/år

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak.

Standard

Hytta er ferdig oppført i 2020 og leveransen er i henhold til TEK 17.

Hytta selges uten løse møbler, men inkludert hvitevarer, plassbygde senger, garderobeskap, gardiner og plisoler.
Det er totalt oppgraderinger, tilvalg og innredninger til en verdi av ca. 400.000.
Dette er bla:
- Hytta er ferdig behandlet og beiset utvendig
- Montert EL-billader
- Skigard rundt tomta
- Elektronisk dørlås
- Garderobeskap i gang og på begge soverom på hovedplan
- Plassbygde senger fra Hallum tre på soverom og på hemsrommene.
- Oppgradert kjøkken med hvitevarer
- Adax styring på panelovner
- Heltre eikegulv på kjøkken/stue og soverom.
- Gardiner og plisoler i alle rom

Grunn- og betong
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Veier er opparbeidet med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus.

Utomhus er det ferdig planert og tilsådd.

Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov,stående ferdig behandlet panel. Naturtorv på tak. 2 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendig overflater
Alle rom har 14 mm beiset furupanel i fargen steingrå på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har heltre eikegulv.

Elektro
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger
Alt inntegnet sanitærutstyr. Se vedlagte leveransebeskrivelse.

Kjøkken og bad
Kjøkken- og baderomsinnredning fra HTH. Hvitevarerer er inkludert.

Pipe og ovn
Stålpipe og peisovn fra Jøtul.

For øvrig leveransebeskrivelse se vedlagte pdf og romskjema for farger/overflater.

Beskaffenhet

Det er helårsvei til området. Tomtene leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/avløp, strøm og bredbånd. Det er eiendomstomter. Det er vintervei helt frem til hytta med én egen parkeringsplass. Det er opprettet en hytteeierforening hvor det er pliktig medlemskap. Foreningen organiserer brøyting og drift av fellesarealer m.v. og krever inn felleskostnader for dette.

Beliggenhet

Skeikampen har i generasjoner vært et foretrukket sted for rekreasjon for familier som verdsetter variert natur og mulighet for allsidige aktiviteter for hele familien. Sommerstid er det både sykkel, fotturer i skog og fjell og 18-hulls golfbane som lokker.

Langrenn
Ikke mange destinasjoner kan skilte med et så variert tilbud av langrennsløyper.
På Skei kan du velge om du vil gå i luftig terreng på snaufjellet, eller i ly av skogen. For den aktive byr Skeikampen på konkurranseløyper med egen skiarena rett ved Kjoslia.

Alpint
Skeikampen Alpinsenter er et allsidig alpinanlegg med mulighet for både pudder og bakkekjøring. Den varierende helningen på nedfartene gjør at anlegget passer for hele familien. Skeikampen alpinsenter har 11 heiser og 21 nedfarter.

Sykkel
Trives du på sykkelsetet om sommeren, så er det muligheter for å sykle både på stier og de mange fjellveiene i området rundt Skei.

Golf
Takket være noen iherdige ildsjeler ble nordens høyestliggende golfbane anlagt på starten av 90-tallet. Golfbanen på Skei kan skilte med 18 hull, driving range og pro shop for å nevne noe.

Adkomst

Ta av E6 ved Storhove, Lillehammer, og følg skilting mot Gausdal , Fv255 Gausdalsvegen. Videre mot Svingvoll på FV254 - ved Svingvoll tar du til venstre inn på Skeisvegen - mot Skei.
Etter ca 6km sving inn til venstre - forbi Skeitunet (sport1/Joker) - hold til venstre i neste veiskille og det er da godt skiltet mot Kjoslia som ligger ca 1km fra Skeitunet.

Ferdigattest

Ferdigattest fra 2020 ligger vedlagt.

Beskrivelse (type bolig)

Vy med hems gir den ekstra fleksibiliteten som kan bety så mye på hytta.
Hyttemodell Vy 23ATH inneholder romslig stue/kjøkkenløsning på hele 41 m2, 2 soverom, 2 bad og bod. I tillegg kommer den romslige hemsløsningen på 47m2 gulvareal, som fint kan romme 3-4 soveplasser og en TV-stue om du ønsker det.

Dette er en av våre bestselgende modeller. A-modellen har stue og kjøkken langsmed hytta. Perfekt for tomter som her i Kjoslia, hvor utsikten da kan utnyttes til fulle fra oppholdsrommene. A-modellen har hems over hele hytta sin lengde. Dette gir en meget romslig hems.
Eksteriør- og interiørbilder i annonsen er tatt for 2-3 år siden, og det har kommet flere hytter i nærheten enn det som vises på eksteriørbildene.

Diverse

Salget skjer etter avhendingsloven. Oppgjørsmegler er Advokatfirmaet Thallaug på Lillehammer ved advokat Bergsvein Træthaug.

Visning:
Ønsker du å komme på hyttevisning ta kontakt med:
May Toril Haug - Leve Hytter - 474 18 350