Olov trätäljagatan 14, Villan, Säffle

Beskrivning av bostaden

Varmt välkomna till detta charmiga 1920-talshus på trevliga Villan, centralt och lugnt område som bjuder på både trädgårdsidyll, fina promenadstråk och gästhamn. Dessutom nära till centralstationen.

Här erbjuds en villa med bevarad charm och många möjligheter. Vi välkomnas in i bostaden av en rymlig entréhall med högt i tak, entréplanet fortsätter med vardagsrum och matsal i fil, kök med original luckor och innanför köket finns sovrum samt badrum. På det övre planet har vi tre fina sovrum med möjlighet till ytterligare ett i det gamla köket.
I källaren finns gott om utrymme för förvaring och hobbys, rymligt tvättstuga med dusch möjligheter. Extra plus det det vidbyggda garaget.

Lummig och fin inhägnad trädgård med gott om plats för både lek och sommarfest. För dig som har intresse för att odla, finns det goda möjligheter i det stora trädgårdslandet och växthuset.

Här bor du centralt i fin omgivning med närhet till både service och natur!

Varmt välkommen på visning!

Entréhall

När du stiger in möts du av en inbjudande hall med gott om plats för att hänga av kläder och skor. I anslutning till hallen finns trapp upp till övervåning, köket till höger, vardagsrum och matsal till vänster samt trapp ner till källaren. Praktiskt plastmatta på golv med tapetserade väggar och längre in i hallen finns vacker träpanel som fortsätter upp i trapphuset.

Matsal och vardagsrum

Husets hjärta består av två stora rum i fil, perfekta för både vardagsliv och festligheter. De används idag som matrum och vardagsrum och kännetecknas av sina ljusa trägolv och tapetserade väggar som reflekterar det generösa ljusinsläppet.

Passage/liten hall

Mellan vardagsrum och sovrum 1 finns en passage med anslutning till hygienrum och klädkammare.

Kök

Hemtrevligt kök med bevarad charm. Här finns gott om förvaringsutrymmen i den många skåpen och plats för matbord. Original luckor med bänkskiva i laminat samt arbetsbänk i rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt och kylskåp. Plastmatta på golv och målade och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Innanför köket på nedervåningen finns ett rum som kan användas som sovrum alternativ allrum. Här ligger en plastmatta på golvet med tapetserade väggar. Förvaring finns i de inbyggda garderoberna.

Badrum

Badrum med plastmatta på golv och väggarna är klädda med kakel samt plastmatta. Utrustat med badkar, wc-stol och tvättställ.

Övre plan

Övre hallen

Den övre hallen välkomnar dig upp på bostadens andra våning. Plastgolv med tapet på väggarna och vackert trätak. Här finns anslutning till den andra köket, sovrum 4, dörr upp till vinden och utgång till balkong.

Kök nr 2

Köket på andra våningen är inrett med gröna skåpluckor arbetsbänk i rostfritt med kakel som stänkskydd. Här finns äldre maskinell utrustning spis, spisfläkt och kylskåp. Praktisk gå in skafferi.

Sovrum 2

Innanför köket hittar vi detta sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord- läshörna. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Bra förvaring i klädkammare.

Sovrum 3

Stor och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Heltäckningsmatta på golv med tapetserade väggar.

Sovrum 4

Detta sovrum nås via den övre hallen samt ingång till sovrum 3. Heltäckningsmatta på golv och tapetserade väggar. Plats för förvaring i det två inbyggda garderoberna.

Källarplan

I källaren finns flertalet rum för förvaring och hobby, matkällare samt pannrum och det rymliga tvättrummet. Från källaren nås garaget.

Pannrum

Pannrum med betong väggar och klinkergolv, här finns bergvärmepump och utgång till garaget. Ansluter till tvättrummet.

Tvättrum

Tvättrum med klinkergolv och betongväggar. Rummet är utrustat med tvättmaskiner och dusch-plats.

WC

Mellan sovrum 2 och 3 hittar vi en den här gästtoaletten som är utrustad med wc-stol och tvättställ. Plastgolv med träpanel på väggar.

Övriga byggnader

Vidbyggd garage med ingång till källare.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Bakom häcken möts vi av den härliga trädgården, grusad uppfart med plats att parkera bilen. På framsidan av huset finns det fina gräsytor och flertalet fruktträd. På andra sidan, bakom huset hittar vi ett trädgårdsland, växthus och en plattlagd uteplats som även nås från garaget.

Allmänt om området

Omtyckt äldre villabebyggelse nära centrumkärnan. Området består mestadels av villabebyggelse, några låga hyreshus. Gränsar till gästhamnen vid Byälvens strand.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrumkärnan.