Ny, flott og lys 3-roms leilighet sentralt beliggende på Vik. Heis, parkering, lave strøm og felleskostnader.

Bruksareal:
1. etasje: 99 kvm Entre, bad, stue, spisestue og kjøkken, bod/omkledningsrom, vaskerom og 2 soverom.
Primærrom:
1. etasje: 100 kvm

Det er ikke forskjøpsrett på denne leiligheten, da den selges fra utbygger. Medlemmer av boligbyggelaget og borettslaget har forkjøpsrett, men det utløses ikke forkjøpsrett ved salg av disse andelene fra utbygger til ny kjøper. Forkjøpsrett 3-1 Hovedregel for forkjøpsrett (1) Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett. (2) Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, til andelseierens eller ektefellens slektning i rett opp- eller nedstigende linje, til fosterbarn som faktisk står i samme stilling som livsarving, til søsken eller noen annen som i de to siste årene har hørt til samme husstand som den tidligere eieren. Forkjøpsretten kan heller ikke gjøres gjeldende når andelen overføres på skifte etter separasjon eller skilsmisse, eller når et husstandsmedlem overtar andelen etter bestemmelsene i husstandsfellesskapslovens § 3. (3) Styret i borettslaget skal sørge for at de som er nevnt i første ledd får anledning til å gjøre forkjøpsretten gjeldende og på deres vegne gjøre retten gjeldende innen fristen nevnt i vedtektenes punk t 3-2, jf. borettslagslovens § 4-15 første ledd. 3-2 Frister for å gjøre forkjøpsrett gjeldende Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om at andelen har skiftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, men ikke mer enn tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier. 3-3 Nærmere om forkjøpsretten (1) Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Står flere andelseiere i borettslaget med lik ansiennitet, går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. (2) Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg utpeker boligbyggelaget hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. (3) Andelseier som vil overta ny andel, må overdra sin andel i laget til en ny andelseier. Dette gjelder selv om andelen tilhører flere.

Totalt innev. måned: totalt Kr 3 631 ,-
Felleskost pr mnd Kr 2 047,-

Tilleggsytelser:
Parkering Kr 150,-
Fiber Kr 50,-

Oppvarming Enhet: ( 1813 - 1) Kr 602,-
Varmtvann Enhet: ( 1812 - 1) Kr 370,-
Kaldtvann Enhet: ( 1811 - 1) Kr 412 ,-

Felleskostnadene inneholder blant annet:
- Felles inntaksløsning/fiberaksess for TV og internett
- Oppvarming av leiligheten
- Oppvarming av tappevann
- Vann og avløp
- Renovasjon
- Renhold av fellesarealer
- Bygningsforsikring
- Vaktmestertjenester, brøyting, strøing, feiing, gressklipper, felles parkanlegg
- Kostnader for styret i borettslaget
- Medlemskap i boligbyggelaget
- Løpende vedlikehold
- Avsetning til fremtidig vedlikehold
- Serviceavtaler
- Revisjonshonorar
- Forretningsførerhonorar

6 500 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 500 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
0,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
1 240,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
11 640,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
6 501 240,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
6 511 640,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.