Tysværgata 18 B

Priser

Pris innredningsfrihet*: 8.190.000,-
Pris nøkkelferdig hus: 9.500.000,-


*Med innredningsfrihet står du fritt til å velge den leverandøren på overflater som du selv ønsker! Dette gjelder for gulv, maling, baderoms-, garderobe- og kjøkkeninnredninger. Fordelene av innredningsfrihet er at du kan velge din leverandør ut i fra at du vet hvilke arbeid de har gjort før, at de har tilbudskampanjer eller at du har forhørt deg med flere leverandører om pris etc.

Vårt arbeid stopper med gips og flisearbeider. Det vil si at du selv må stå for utførelsen eller engasjere noen som kan utføre resten av arbeidene, i tillegg til å byggelede gjenstående arbeid.

Vi har med i våre leveranser tomt, arkitekt, graving, betongentreprenør, tømrer frem til gips, skjult elektro og rør, flisearbeider, prosjektering, søknad og 3. partskontroller. Da mener vi at den groveste og tyngste jobben er gjort – og alt er klappet og klart for at du har den «kjekke» jobben igjen – Interiør og overflater!

Kort om eiendommen

Sjeldent kommer det en helt ny og stor funkisbolig for salg sentralt i Haugesund, og enda sjeldnere i ett av byens beste nabolag like ved Solvang barneskole.

Denne funkisbolig er nå under oppføring og det er enda mulig å gjøre sine personlige tilpasninger. Funkisboligen er på hele 213 kvm med praktisk og innholdsrik planløsning for familien.

Funkisboligen vil holde høy standard både inn- og utvendig. Overflater og innredninger er nøye utvalg av interiørdesigner, "Skandinavisk interiørdesign, med en sofistikert tvist".

Tysværgata 18 B - bo sentralt i Haugesund med "alt" for familien innenfor gangavstand.

Beliggenhet

I Tysværgata 18 B bor en i en av de meste populære gatene i Haugesund - sentralt og med "alt" for familien innenfor gangavstand. Med terrasse og uteområde vendt mot vest ligger alt ligger til rette for solrike dager med sol fra tidlig dag til utpå kvelden.

Funksboligen vil ligge familiært til i rolig gate uten gjennomgangstrafikk. Kort og trygg gangavstand til barnehage, med populære Solvang skole som nærmeste nabo og de videregående skolene i Haugesund innenfor gangavstand. En kan ikke bo så mye mer familievennlig enn dette.

Rundt Haraldsvang finner en et eldorado av aktivitetsmuligheter. Med sportsklubber som Djerv 1919, Haugar og Vard skal det ikke stå på fasilitetene eller tilbudet. Videre kan område by på flere treningssentre, svømmehall, turnhall, ishall og mye mer.

Lett tilgang til turområdene i Vangen, Vardafjellet og Djupadalen. Djupadalen er perfekt for koselig spaserturer eller joggeturer. Ta på joggeskoene og ta deg en kveldstur. Djupadalen er en svært populær badeplass sommerstid.

Ellers kort gangavstand til Vangen. I varmere tider kan Vangen by på volleyballbaner, fotballbinger og bading med stupebrett i de fleste høyder. Eller ta en koselig spasertur med familien og mat endene i Skeisvatnet.

Her ligger alt til rette for en urban tilværelse. En går lett ned til sentrum og har tilgang til alle fasiliteter sentrumskjernen har å by på. Legg middagen til kaien og nyt ett bedre måltid på en av byens resturanter med mat av god kvalitet.

Ønsker en shopping har en tilgang til alle butikkene i gågaten og byens kjøpesenter i Markedet som kan skilte med et godt utvalg av butikker. Kveldsunderholdningen kan en legge til bylivet på kaien eller finn en god film som vises på lerretet i Edda-kino.

Her har en alt i nærområde.

Innhold

Tysværgata 18 B er en innholdsrik og praktisk funkisbolig for familien.

I 2. etasje:
Entré, matbod, walk-in-closet, soverom, gjestetoalett, bad og åpen kjøkken/stueløsning.

- Overbygd inngangsparti og entré på 9,1 kvm ønsker deg velkommen inn i Tysværgata 18 B og eneboligens 2. etasje. En herlig etasje med takhøyde på 2,6 m som gir en god romopplevelse gjennom hele etasjen. Videre er det i hele fasaden mot vest store vindusflater som gir godt lysinnslipp og godt med naturlig lys på hovedsoverommet og i den åpne kjøkken/stueløsningen.
- I den åpne kjøkken/stueløsningen har en plass til sofa/sofahjørne og spisebord for de aller fleste anledninger. Rommet er videre innredet med stort kjøkken med en rekke høyskap, skuffer og stor kjøkken-øy. Her står det ikke på plassen - iallfall ikke når en har skjult matbod som en kommer til gjennom det ene høyskapet på kjøkkenet.
- Praktisk med eget gjestetoalett i entréen. Videre har en i etasjen foreldreavdeling på hele 26,4 kvm som rommer soverom, walk-in-closet og bad.

I 1. etasje:
Gang, bod under trapp, 3(5) soverom, vaskerom, bad og tv-stue.

- Praktisk bi-inngang for familien rett inn på vaskerommet som er på hele 11,1 kvm. Alle av etasjens 3(5) soverom, som for øvrig er av god størrelse på ca. 10 kvm, ligger nært tilknyttet etasjens bad som også er på 10 kvm.
- Det er bod under trapp, samt utbygger har også videre prioritert bod/lagringsplass ved å inkludere 8,6 kvm isolert bod i etasjen. Dersom det er ønskelig kan det settes inn dør fra boligen til boden eller gjøre om boden til kontor/soverom (ved omgjøring fra bod til kontor/soverom vil det tilkomme en mindre ekstra kostnad).

Standard

Interiørdesigner Hilde Selle Eriksen har laget grunnlaget for interiørkonseptet og innredningen av denne eneboligen i Tysværgata 18 B. Valgene er utelukkende myntet på denne eneboligen og leveransebeskrivelsen holder en høy utbygger standard.
Konseptet til interiørdesigneren kan brukes som inspirasjon eller utgangspunkt for hvordan du ønsker at interiøret i huset skal se ut. Det er selvfølgelig også mulig å velge ditt helt eget interiørinnhold!

Innredningen byr på skandinavisk interiørdesign med en sofistikert tvist. Miksen av materialer og teksturer danner kontrastene som gjør interiøret elegant, rolig og innbydende. Det er tatt utgangspunkt i arkitekturen og eksteriøret på boligen, slik at det innvendige matcher det utvendige.

Beskrivelse fra interiørdesigner Hilde Selle Eriksen:
"Sofistikert eleganse. I denne eneboligen er kvalitet og bærekraftige, ærlige materialer satt i høysetet. Fargepaletten er dempet, dyp og nøytral. I dette interiøret byr jeg på skandinavisk interiørdesign, med en sofistikert tvist. Miksen av materialer og teksturer danner kontrastene som gjør interiøret elegant, rolig og innbydende. Dette er et interiør som vil holde seg aktuelt og tidløst i mange år fremover. Det er tatt utgangspunkt i arkitekturen og eksteriøret på boligen, slik at det innvendige matcher det utvendige. Her vil man kunne sette prikken over i en med både klassiske møbler, såvel som møbler som er i trendbildet i dag. Jeg kan love deg at atmosfæren i huset vil by på god stemning, både når solen treffer overflatene og i dempet kveldsbelysning. Jeg håper du vil trives i ditt nye drømmehjem!"

Kort om leveransen

• Royalimpregnert kledning og impregnert malt kledning.
• Vinduer og terrassedører i svart utførelse med aluminumsbeslag.
• Helfliset baderom og fliser på gulv i vaskerom.
• Varmekabler på bad, vaskerom, i gang 1. etg. og stue 1. etg.
• Dusjsone nedsenket i bad med glassdører og takdusj fra Tapwell.
• Designslukrist til vegg på i begge dusjsoner.
• Alt røropplegg skjult i vegger klargjort for tilkobling av innredninger osv.
• Overganger vegg/himling og rundt vinduer med listfrie overganger.
• Plassbygget trapp, uten vanger, klargjort for å kle med f eks parkett.
• Pipegjennomføring i tak klargjort for pipe og vedovn.
• El.punkter for stikkontakter, brytere, lyspunkter osv utført.
• Lagt opp til 21 spoter og innfelt lyslist i himling i stue og kjøkken.
• Balansert ventilasjonssystem med inntil 80% varmegjenvinning.
• Ventilasjonsventiler i svart eller hvit, ihht kundeønske.

Vi tilpasser ditt nye hjem i lag med deg, og gir deg derfor stor valgfrihet i valg av produkter og løsninger. Du vil få tilgang til vår digitale «Kundeportal» hvor alle tilbud blir samlet, tilbud på ulike produkter vises med bilder og tekst, og her har du full kontroll på totalkostnaden.