Bildegalleri

Dette er en tiltalende enebolig! Huset er pusset opp i perioden 2019-2021.

Logo for STAVLUND AS.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Meglerbilde

Ingeborg Holten Hjemdal

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Solgt
Fredrikstad / Sentrum

Stilig oppusset bolig over ett plan med stor terrasse og fin utsikt i et rolig boligområde - Lahellemoen

Kart med kartnålUtsikten 7, 1604 Fredrikstad
Prisantydning4 950 000 kr
Totalpris
5 075 250 kr
Omkostninger
125 250 kr
Kommunale avg.
25 329 kr per år
Formuesverdi
907 080 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Internt bruksareal
96 m² (BRA-i)
Bruksareal
139 m²
Eksternt bruksareal
43 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
71 m² (TBA)
Byggeår
1963
Energimerking
G - Rød
Tomteareal
711 m² (festet)
Festeavgift
3 326 kr

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Ingen gjenboere
Peis/Ildsted
Utsikt
Moderne
Rolig
Lademulighet

Om boligen

Dette er en tiltalende bolig med et moderne utrykk og god standard. Eiendommen ligger på en høyde mellom Bydalen og Lahellemoen, ikke langt fra sentrum, med fin utsikt til den fine Fredrikstadbroa og over nærområdet. Huset er pusset opp og modernisert i perioden 2019 og 2021 og fremstår nytt. Det har et gjennomført interiør med et tidsriktig utrykk og materialer som varer. Her bor du med alt på ett plan og en velfungerende planløsning. Huset har en åpen- stue og kjøkkenløsning med god takhøyde, to soverom, to bad, vaskerom og hall. Eiendommen er lettstelt med opparbeidet hage rundt boligen, romslig uteplasser på ca. 70 kvm og stor gårdsplass med plass til biler. For lagring er det god plass i uthuset eller i garasjen - og på loftet i boligen. Dette er et barnevennlig og rolig boligområde hvor barna kan leke trygt. Fra eiendommen er det kort vei til barnehage, barne- og ungdomsskole og dagligvarehandel. For deg som pendler med tog ligger jernbanestasjonen på Cicignon kun noen minutters

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Kart med kartnålUtsikten 7, 1604 Fredrikstad

Prisstatistikk

Utsikten 7

20 441 klikk

på annonsen

51 562 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 19 562 kr over snittet for eneboliger i Fredrikstad.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Fredrikstad siste året fordelt på pris per m² - totalt 590 eneboliger

Antall boliger

010203040
Histogram som viser prisfordeling for boliger i FredrikstadDenne boligen koster 52000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 32000 kr per kvadratmeter6 00047 00088 000130 000170 000Pris per m² i krDenne boligen52 000 krGjennomsnitt32 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode370099226
Sist endret24. mars 2025 13:14
Referanse192240188

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.