Kom med bud ! Stor firemannsbolig på Bjørnli - Fire leiligheter på ca. 53 kvm - Gode utleiemuligheter - Stor tomt

Eiendommen består av en bolig med fire selveierleiligheter på ca. 53 kvm samt en garasje og stor tomt. 1 av leilighetene er i dag utleid og har en leieinntekt på kr 5500,-

Deler av boligen er pusset opp. En av leilighetene er nylig oppgradert med kjøkken, 5 cm etterisolering, laminat gulv, spon og gips på vegg samt lydisolering i gulv. Leilighetene holder øvrig en fin standard. Alle bad er utstyrt med opplegg til vaskemaskin.

Pga. andre prosjekter ønsker vi nå å selge denne eiendommen.
Potensiale for gode leieinntekter. Estimert leie pr leilighet ved noe oppussing vil være rundt 6500,- pr.
Har vært fult utleid, men pga. planlagt oppussing har det ikke blitt tatt inn nye leietagere etter de har flyttet ut. Bare 1 leilighet er utleid pr i dag.
Foreligger e-takst på eiendommen slik den fremstår i dag på 1 900 000,-

For den rette kan det være mulig med ekstra utvikling på loft og kjeller - regler rundt dette er ikke sjekket. Stor tomt som også kan gi gode utviklingsmuligheter - regler rundt dette er heller ikke sjekket.

Oppussing må påregnes.

Prisantydning 1 800 000,- + OMK
Oppgjør vil bli utført av megler.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Fire leiligheter
- Gode inntektsmuligheter
- Rolig beliggenhet
- Stor eiendom
- Kjeller og loft

Ene badet i 2. etg. er vannet skrudd av pga. oppdaget en liten lekkasje fra dusjehodet. Her var plan å renovere bad, og da også byttet vannrør opp.