Flott 3-roms endeleilighet sentralt på Jessheim | Sørvendt terrasse | Ferdigstilt i 2023 | Mulighet for garasje

BRA-i:
1. etasje: 64 kvm Gang/ entre. Stue/ kjøkken.2 stk soverom. Bad/WC.Bod.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Sportsbod
TBA:
1. etasje: 11 kvm Terrasse

Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedlige fellesutgifter ligger på kr. 3 053 pr måned, hvor man har lagt til grunn bl.a. forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, heisservice, vedlikehold ventilasjon og garasje, vaktmestertjenester som snømåking, kabel-TV, akonto fjernvarme. Ved kjøp av garasje vil det påløpe kostnad for garasje på kr. 100 i tillegg til kr. 3 053.

Fra vedtektene:
Felleskostnader er kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte seksjon.

7.1
Fellesutgiftene fordeles slik:
A) Alle utgifter knyttet til drift, vedlikehold og fornyelser av eiendommens fellesarealer med
unntak av slike utgifter som er nevnt i pkt B fordeles i utgangspunktet på seksjonen i
henhold til seksjonseierbrøken.
B) Kostnader forbundet med drift, vedlikehold og oppgradering av Garasjeeiendommen
fastsettes i et adskilt regnskap som er fastsatt i henhold til vedtektene for Garasjesameiet, se
Bilag 3.
C) Sameiets plikt til å betale en andel av kostnadene med drift og vedlikehold av fellesområdene
på Jessheim Park, fordeles på hver seksjon i henhold til sameiebrøken og innbetales samtidig
med felleskostnadene.
7.2
Årsmøtet kan bestemme at det skal opprettes vedlikeholdsfond.
7.3
Styret eller forretningsfører skal fordele alle utgifter og inntekter etter bestemmelsene i disse vedtektene
og beslutninger i årsmøtet.
Den enkelte seksjonseier betaler et à kontobeløp fastsatt av årsmøtet eller styret til dekning av sin andel
av felleskostnadene. Innbetalingene skal dekke alle budsjetterte kostnader innen sameiet. Á kontobeløpet
skal også dekke avsetning av midler til fremtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på
eiendommen.
7.4
Sameierne avkreves ett a-konto beløp hver måned. Beløpet skal dekke fjernvarme- kostnader til
oppvarming av varmtvann samt vann- og avløpskostnader. Sameiet skal ved årsskiftet avregne innbetalt
a-konto beløp mot faktisk målt forbruk for oppvarming og vann i seksjonene. Sameier er ansvarlig for alle
kostnader forbundet med fjernovervåking, drift og vedlikehold av vannmålere og energimåler i sin
leilighet.

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Tinglysningsgebyr for skjøte kr 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr 757,-
Oppstartkapital sameiet kr 4.000, -
Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte seksjon. P.t. er tomteverdien antatt å være NOK 6.409, - pr kvm BRA for boligen.

Det tas videre forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer.