Sveavägen 20, Centrala Säffle, Säffle

Beskrivning av bostaden

Denna rymliga 2-plansvilla med hel källare är belägen i centrala Säffle och erbjuder gott om plats för generationsboende då huset har två kök. Huset, byggt 1945, har en boyta på 142 kvm och en biyta på 80 kvm på en tomt om 1274 kvm. På övre plan finner vi ett nyrenoverat hygienrum.

Närområdet erbjuder en stor härlig trädgård med plats för lek och avkoppling. Villan ligger som granne till stadens fotbollscenter med stora planer och fotbollshall samt all service på bekvämt avstånd. Säker gångväg till närliggande skola samt kort promenadavstånd till vårdcentral och centrumkärnan med butiker och restauranger.

Med generösa sällskapsytor och gott om förvaringsmöjligheter kan detta vara ett bra val för den som söker rymd och plats för stor familj. Huset är i behov av en händig hand så har du snickare talanger så kommer de väl till pass här!

Välkommen på visning!

Entréhall

Entréhall med plastmatta, målade väggar och vitt tak. Här finns dörr till källaren och valv mot inre hall.
Inre hall med laminatgolv, tapet och vitt tak. Hallen ansluter till kök och vardagsrum samt två sovrum och ett hygienrum.

Kök

Kök med plastmatta, tapet på väggar och skivor i tak. Köksinredning med luckor i aprikos, här finns rostfridiskbänk och kakel som stänkskydd över bänkar. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt och kylskåp.

Vardagrsum

Vardagsrum med parkettgolv, tapet på väggar och pappspänt tak. Här finns dörr ut till balkong.

Sovrum

Sovrum med plastmatta, tapet på väggar och vitt tak. Klädförråd.

Hygienrum

Hygienrum med klinkergolv med värme, kakel på väggar och vitt tak. Här finns WC, tvättställ och duschplats. Renoverat 2021.

Övre hall

Hall med plastmatta målad väv och skivor i tak. Här finns en stor klädkammare och två inbyggda garderober.

Sovrum

Sovrum med plastmatta, tapet på väggar och pappspänt tak. Här finns en inbyggd garderob.

Sovrum

Sovrum med plastmatta, tapet på väggar och pappspänt tak.

Hygienrum

Hygienrum med våtrumsmatta på golv och väggar samt skivor i tak. Här finns WC, tvättställ och duschplats. Renoveringsbehov.

Sovrum

Sovrum med plastmatta, tapet på väggar och skivor i tak. Här finns en inbyggd garderob.

Kök

Kök med plastmatta, tapet på väggar och skivor i tak. Här finns köksinredning med vita träluckor, bänkar i laminat med kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen besår av spis (äldre) , spisfläkt (äldre), kylskåp (2024), (äldre frys).

Vardagsrum

Vardagsrum med tapet på väggar, parkettgolv, och pappspänt tak. Här finns till dörr till balkong.

Källare

Källare med hall/svale, två matkällare/förråd, pannrum (här finns Nibe Fighter 1225. bergvärempump installerad 2010), tvättrum och garage.

Tvättrum

Tvättrum med betonggolv och betongväggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Gott om plats för tork.

Övriga byggnader

Äldre garage i behov av totalrenovering eller rivningsbart.

Övrigt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Trevlig stor tomt med härlig gräsytor med väl tilltagna ytor för barnsben och ytor för utveckling, kanske nån pergola eller så gillar du blomster och att odla dina egna kryddväxter eller liknande.

Allmänt om området

Säffle, Sveriges yngsta stad, blev stad år 1951. En stor del av stadens karaktär härstammar från den tiden, med bland annat flerbostadshus med fasader i rött tegel, Stadshuset, Medborgarhuset och Villa Billerud. Ett annat karaktärsdrag för Säffle är kanalen och slussarna. Idag trafikeras kanalen endast av turist- och nöjesbåtar men förr var det en viktig del för industrier och den ökade handeln.

Kommunikation

Säffle ligger ca 6 mil från Karlstad och dit finns dagligen flera buss- och tågavgångar.
Det finns även bra förbindelser mot Göteborg för den som vill ta sig en tur dit.