Blåbærfjell hyttegrend

Moderne hytte med fokus på lys, luft og nærhet til naturen.

Solheim er vår mest populære hyttemodell, og finnes i seks størrelser. Hyttene kjennetegnes av en karakteristisk front, der en høy vinkel er fylt av slanke vinduer som strekker seg helt opp til skråtaket. Bak disse vinduene ligger stua, med lys, luft og trivsel i overflod. Her skaper takhøyden i den fremre delen av rommet en spesiell atmosfære, som også fortsetter ut på den overbygde uteplassen.

To gode soverom og et flott kjøkken er plassert i hver sin fløy. Adkomsten er lagt til hyttas bakside. På hemsen er det tre disponible rom

Dette er den minste utgaven av Solheim, men den er på ingen måter liten.

Soverom og kjøkken er plassert på hver sin side av stua, som kjennetegnes av en luftig løsning der vinduene strekker seg helt opp til skråtaket og fanger inn hele utsikten. Denne kan også nytes i etasjen over, der en koselig loftsstue er flankert av to soverom.

Utvendig preges Solheim 80 av den karakteristiske vinkelen som fanger lyset og utsikten gjennom hele døgnet, og gjør at stua oppleves som enda større.

1. Fasade med store vinduer
Store «gulv-til-tak» - vinduer gir deg følelsen av å være i ett med naturen

2. Innholdsrik hems
Hems med 26,7 m2 areal

3. God åpen romfølelse
Høy himling skaper en luftig og lys atmosfære i oppholdsrom



Bebygd areal (BYA): 80 m2

Lengde: 11,1 m

Bredde: 6,3 m

Takvinkel: 30 grader

Beliggenhet

Hytta er plassert på den nedre delen av hyttegrenda på tomt nr 5.

Se illustrasjonsplan

Leveransebeskrivelse

”Nøkkelferdig” iht. Byggeforskrifter sist revidert 15.09.2017 og Saltdalshytta Innlandet AS sine standard detaljer og toleranser.

Utvendige arbeider

• Kjøreveger, interne adkomstveger og gårdsplasser gruses. Stedlig masse tilbakeføres der dette er mulig.

Grunnmur/plate

• Isolert plate på mark med radon duk.

Pipe/ovn

• Sort stålpipe inkl peisovn F134 fra Jøtul

Veranda

• Balkong/terrasse slik plantegninger viser. Levert med trykkimpregnert 28x120 mm.
• Evt. rekkverk iht. tegninger.

Trapp

• Innvendig trapp levert med trinn og stusstrinn, håndløper, vanger og stolper. Grå maling

Kjøkken

• Sigdal VIDDE mørk grå S7500-N, inkl integrerte hvitevarer fra Electrolux (induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap).

Baderomsinnredning

• Leveres fra vår rørlegger. 60 cm, grå, med skuffer og speil med lys. Mål iht. tegninger.

Innvendige dører

• Line 1-speils malt grå, bomull Fargekode S7500-N

Utvendige dører

• Hovedinngangsdør som vist på tegning, Saltdalshytta Tradisjonell, gråmalt. Fargekode S7500-N
• Saltdalshytta Tradisjonell boddør, gråmalt. Fargekode S7500-N Gråmalte. Fargekode S7500-N balkongdører iht. tegning.

Vinduer

• Vinduer iht. Tegning, gråmalt. Fargekode S7500-N.
• Åpnings- og fastkarm vinduer er avmerket på tegningen. Løse sprosser
• Vindusomramning som vist på tegning.

Listverk og utforinger

• Listverk: Moelven tidløs: Farge som vegg
• Foringer til vindu/ytterdør: Farge som vegg
• Foringer innvendige dører: Farge som dør

Himlinger

• Sprekkpanel 13x120, farge Skigardsgrå

Innv. Veggflater

• Våtrom: Baderomsplate Marcato 2204, cracked cement
• Tørre rom: Sprekkpanel 13x120, liggende utførelse, farge Skigardsgrå

Gulv

• Utvendig bod: Betonggulv
• Tørre rom: BOEN Eik parkett 3 stavs hvit concerto
• Våtrom: Flis 20x20, samt 10x10 i dusjnisja, farge grå
• Gang/trapperom: Softbeton grå, 30x60 cm

Utvendig veggflater

• Stående låvepanel med lys brun grunning.

Taktekking

• Torvtak.

Takrenner, beslag

• Sorte aluminiums renner med sorte takrennebeslag.

Ventilasjon

• Veggventiler i tre
• Avtrekksvifte på bad.
• Kjøkkenventilator ifm kjøkken

El.-leveranse

• Komplett leveranse fra vår lokale elektriker
• Varmekabler på våtrom og gang
• Belysning med standard taklamper
• Panelovner på soverom, kjøkken og stue
• Skjult anlegg utenom brannkonstruksjoner.
• Detaljer oversikt leveres på forespørsel

Sanitærleveranse

• Komplett leveranse fra vår lokale rørlegger
• 60 cm baderomsinnredning fra Bademiljø
• Blandebatterier fra ORAS
• 200 l VVB
• Gulvmontert WC
• Detaljer oversikt leveres på forespørsel

Medfølger ikke

• Finvask etter byggvask.
• Utvendig beising

Overflatebehandling

• Kappender/synlig trevirke vil være ubehandlet. Trykkimpregnert trevirke leveres ubehandlet.
• Limtredragere/søyler leveres ubehandlet
• Foringer og listverk leveres med synlige spikerhull.

Toleranser

• Utførelsen leveres iht til toleranser som normalkrav i NS 3420 DEL 1.
• Kravene gjelder på overtakelsestidspunktet og for ubelastede konstruksjoner

Diverse

• Brannvarsler og brannslokningsapparat er medtatt i leveransen

Forbehold
Vi forbeholder oss retten til å foreta endringer/ justeringer i materialer og utstyr under forutsetning av at dette ikke endrer kvalitet og funksjon på leveransen.

Omkostninger

OMKOSTNINGER

Dokumentavgift: 2,5% av tomtepris: kr. 15.000,-

Tinglysningsgebyr skjøte: kr. 500,-

Tinglysning av pantedokument (pr dokument): kr. 500,-

Gebyr pante attest: kr. 240,-

I tillegg kommer kostnader til:

Fradeling: kr. 12.465,-

Tilknytningsavgift VA: kr. 52.767,-

Byggesaksgebyr: kr. 18.500,-