Bildegalleri

Logo for ASK Foss Fredrikstad.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Tommy Kleven

Solgt

Kråkerøy Nord - Pen, innholdsrik enebolig med omhyggelig opparbeidet hage. U-etg med alle bofunksjoner og egen inngang.

Kart med kartnålIlebakken 1, 1678 Kråkerøy
Prisantydning6 950 000 kr
Totalpris
7 123 750 kr
Omkostninger
173 750 kr
Kommunale avg.
28 506 kr per år
Formuesverdi
1 169 965 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
4
Internt bruksareal
200 m² (BRA-i)
Bruksareal
200 m²
Eksternt bruksareal
72 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
9 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
1981
Energimerking
G - Rød
Tomteareal
895 m² (festet)
Festeavgift
5 560 kr

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Peis/Ildsted
Sentralt
Bredbåndstilknytning
Moderne
Rolig

Om boligen

Ilebakken 1 er en innholdsrik og velholdt bolig som går over to hele plan. Planløst på en måte som gir rom for fleksibilitet ved at underetasjen er utformet som tilleggsdel med alle funksjoner, men hvor en innvendig trappe-forbindelse gjør at den like gjerne kan utgjøre en del av boligens hovedenhet.
Den store tomten er lun, privat og frodig - og har i det hele tatt en karakter som bare tid og nennsomt stell kan skape. Eiendommen har to separate garasjer, den ene med verksted-del og stor hems.
Ilebakken er del av et særdeles attraktivt boligområde nordøst på Kråkerøy. Stille og veletablert, med skoler, barnehage, handel, båthavn og rekreasjonsområder i nærområdet. Knappe 2 km unna ligger det gamle FMV-området, som har vært gjenstand for vellykket transformasjon, og som i dag bla. rommer høyskole, helsehus, ulike kompetansebedrifter og arenaer for idrett. Og denne høsten står byens nye fullskala kjøpesenter, Værstetorvet, klart.
Dette er med andre ord god beliggenhet.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Kart med kartnålIlebakken 1, 1678 Kråkerøy

Prisstatistikk

Ilebakken 1

12 818 klikk

på annonsen

34 750 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 2 750 kr over snittet for eneboliger i Fredrikstad.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Fredrikstad siste året fordelt på pris per m² - totalt 588 eneboliger

Antall boliger

010203040
Histogram som viser prisfordeling for boliger i FredrikstadDenne boligen koster 35000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 32000 kr per kvadratmeter6 00047 00088 000130 000170 000Pris per m² i krDenne boligen35 000 krGjennomsnitt32 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode371399671
Sist endret01. feb. 2025 10:54
Referanse12-24-0008

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.