HØVIK: Lys og lekker 2-roms leilighet - Flott utsikt - Biloppstillingsplass medfølger - Varmtvann og oppvarming inkluder

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Oddenveien 4 - en pen og lys 2-roms leilighet som ligger i en stor bolig på Høvik. Leiligheten har separat inngang.

Leiligheten består av entré, åpen stue/kjøkkenløsning, bad og soverom.

Entréen er romslig og har skyvedørsgarderobe med speilfronter, her er det plass til å oppbevare sko og ytterklær. Videre er det en åpen stue/kjøkkenløsning med fransk balkong med store vindusflater, noe som slipper inn godt med naturlig dagslys. Det er gode møbleringsmuligheter i stuen. Kjøkkenet er moderne og har godt med skap- og benkeplass, samt integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Videre er det et delikat, flislagt bad med dusjkabinett, toalett og servant med underskap, samt vaskemaskin. Soverommet er romslig og har plass til dobbeltseng, det er en innvendig bod/garderobeløsning.

Biloppstillingsplass medfølger. Det er ikke tillatt med dyrehold. Leiligheten er ledig omgående!

Beliggenhet
Idyllisk og beliggende i et rolig boligfelt på Høvik. Det er kort avstand til fjorden, med fine bademuligheter. Høvik Senter ligger noen minutter spasertur unna, med butikker som Meny, blomsterbutikk, apotek, frisør, interiørbutikk, samt andre servicetilbud. Kort avstand til til offentlig kommunikasjon og Sandvika og Oslo sentrum med alle bymessige fasiliteter.

Adkomst
Nærmeste busstopp er Glassverkveien, like ved er også busstoppet Høvik kirke. 600 meter til Høvik stasjon med tog og buss.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad.

Ytre rom:
Biloppstillingsplass.

Standard
Gjennomgående fin standard


Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.12.2024
Leietid: 01.12.2024 - 30.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.witberg@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
49627/0679-24