Ringve Pluss

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en strøken 2-roms selveierleilighet på Ringve Pluss! Leiligheten er en del av et plusskonsept som byr på blant annet treningsrom, takterrasse med badstue, betjent resepsjon, gjesterom, kaffebar, selskapslokale m.m. Leiligheten er innflytningsklar i oktober!

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Selveierleilighet med god planløsning
- Romslige oppholdsrom
- Pent baderom med 60x60 fliser og downlights i himling
- Kvalitetskjøkken fra HTH Kjøkken
- Åpen stue-/kjøkkenløsning med plass til både sofa- og spisegruppe
- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp
- Romslig privat terrasse bidrar som en forlengelse av stuen
- Oppbevaringsmuligheter i entré
- Fjernvarme
- Sportsbod i kjeller
- Velutstyrt treningsrom inkl.
- Resepsjon med bemanning
- Felles takterrasse for beboerne med badstue
- Selskapslokale, kaffebar m.m.
- Nært fantastiske Ladestien med gode turmuligheter

Ta kontakt for mer informasjon om prosjektet!

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Bo i rolige omgivelser med nærhet til natur- og grøntområder. Her er det korte avstander til barnehager og skoler, idrettsanlegg, butikker, offentlig kommunikasjon og restauranter. Med en helt ny bolig på Lade kan du bare lene deg tilbake og nyte en enklere hverdag.

Romantiske spaserturer langs Ladestien, rekreasjon og harmoni i Ringve botaniske hage, avkjølende svømmeturer i Korsvika, shopping i Haakon VIIs gate eller et deilig måltid på «nye» City Lade - alt finner du i nabolaget på Lade.

Lade bydel kan i særdeleshet trekkes frem som en attraktiv bydel. Av fortrinn kan nevnes nærhet til sentrum, stort butikkutvalg, gode bussforbindelser, og flotte rekreasjonsalternativer. Dette gjelder både om du velger å gå, sykle, ta bussen eller bilen.

Store kjøpesentre som City Lade, Lade Arena og Sirkus Shopping muliggjør varierte innkjøp på ett og samme sted.
Frister det med en tur til sentrum er det kort vei både med sykkel, bil eller buss. På godværsdager er det et yrende folkeliv i Nordre gate, mens kveldskosen med venner og kjente kan på Solsidens uterestauranter - eller restaurantrekken på City Lade.

I Korsvika som ligger nordøst for Lade gård, en kort spasertur fra Ringve Pluss, er mulighetene gode for badeliv, grillmat og solbading.

Også Ringvebukta kan friste med gode bademuligheter eller kanskje du heller vil nyte sjøutsikten fra Sponhuset med god mat og drikke til. Og ønsker du en stemningsfull stund i umiddelbar nærhet, er den botaniske hagen til Ringve Museum midt i blinken. Parken byr på til dels eksotisk fauna av planter og blomster fra en rekke land, samt naturstier og små tjern med gode muligheter for minneverdige sanseinntrykk.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til kart på gulesider/1881/Google Maps samt vedlagte kart i salgsoppgaven.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkering.

Regulering

Eiendommene er omfattet av kommuneplanens arealdel,
vedtatt 21.3.2013. Eiendommen er vist som nåværende
næringsvirksomhet. Den er i tillegg omfattet av K467
kommunedelplan for Lade, Leangen og Rotvoll, vedtatt 28.04.2005. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplanen for Haakon VII's gate 4, r20130055, vedtatt 03.09.2020. Eiendommene er regulert til
konsentrert «småhusbebyggelse og blokkbebyggelse» samt «kombinert bebyggelse og anleggsformål, bolig/forretning / tjenesteyting».
Det er utstedt rammetillatelse for prosjektet. Det tas forbehold om at det kan følge mindre justeringer i forbindelse med igangsettingstillatelse.

Det skal oppføres en idrettshall på naboeiendom gnr.
413 bnr. 6 i Trondheim kommune. Idrettshallen vil
oppføres i den sørlige delen av matrikkelen som grenser
til prosjektet. Konf. megler ved spørsmål.
Kopi av reguleringsplan og rammetillatelse ligger
vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi
oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Området er under utbygging og kjøper må kunne
påberegne byggeaktivitet i en lengre periode.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Diverse

1. etasje
Stue, kjøkken, soverom, baderom og entré.
Terrasse.

Alle leilighetene leveres med kvalitetskjøkken fra HTH, med integrerte hvitevarer og godt med plass. Her kan man velge mellom tre forskjellige farger på kjøkkenfrontene uten tillegg i pris.

Det leveres 1-stavs lys eikeparkett i entré, soverom, stue, kjøkken og bod.

Det vil bli levert vannbåren gulvvarme. På baderomsgulv
leveres elektrisk gulvvarme.

På bad og entré leveres downlights som belysning i himling. Det kan også leveres downlights i tak på stue, kjøkken og soverom, mot tillegg i pris.

Baderommet leveres med 60x60 flis på gulv (10 x10 i dusjsone) og 30x60 på vegg. Farge iht. konsept.

Ringve Pluss har fått hjelp av Arktitektværelset til å tegne ut tre innredningskonsepter med matchende fargevalg, fliser og kjøkkenfronter. I tillegg til disse tre kostnadsfrie valgene, har man en tilvalgsmeny som gir mulighet for ytterligere skreddersøm av egen bolig.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Overtakelse

Leiligheten har overtakelse 07. oktober 2024.