Nylig ferdigstilt hytte rett ved skibakken i Stølen! 4 sov, 2 bad, vaskerom, 2 stuer. Ta kontakt for visning!

Beliggenhet

VELKOMMEN TIL GARDÅGRENDA!
Oppdal er alpinhovedstaden i Trøndelag. Det har fjellbygda vært siden 1953 da den første skiheisen åpnet. I dag omfatter skisenteret 4 fjell og 14 skiheiser. Her finnes varierte løyper og ekte skiglede. Når anlegget ligger er rett utenfor ytterdøra, får du tid til å bruke det. Enklere blir det ikke.

I Gardågrenda Stølen får du hytte grensende til alpinanlegget. En meget koselig grend med fire hyttetyper basert på én og samme idé, men individuelt tilpasset terrenget og andre utvendige faktorer. Felles for alle hyttene er at de er designet for den aktive familien med en god og praktisk sportsbod, vaskerom og et romslig vindfang.
Videre har alle hyttene stor takhøyde og strategisk plasserte vindusflater som gjør at du slipper naturen inn og du kan nyte utsikten utover dalen. Hyttene er smart plassert i forhold til hverandre og fint trappet i terrenget for å ivareta dette.
Med tanke på familien har vi tegnet 4 soverom, 2 bad og en god loftstue som blir en perfekt boltreplass for de yngste.

Feltet har en gjennomført pen og koselig infrastruktur med flotte støttemurer, belysning, gjerder og skigarder. Veiene og parkeringsplasser er godt planlagt for å sikre en god logistikk.
Vår ambisjon har vært å skape ei idyllisk grend som passer hele storfamilien. Der alle skal trives, året rundt.

Generelt

Hytta på tomt 26 i Gardågrenda er helt nybygd og således en unik mulighet til å sikre seg en splitter ny hytte rett ved skibakken i Stølen.
Saltdalshyttas interiøransvarlig har valgt ut alle materialer og tilvalg på hytta og den kraftig oppgradert ift standard leveranse når det kommer til alle overflater, elektroleveranse, rørlegger leveranse og kjøkken.
En mer detaljert oversikt finner man under "Innhold" i denne annonsen. Ta gjerne kontakt om det er spørsmål eller det ønskes en befaring i feltet og i hytta!

Vi har også 4 andre hytter tilgjengelig for salg i feltet. 3 av de står elektroklare så der er det mulighet for å påvirke innvendige tilvalg for de som vil være med på å skape sin personlige touch på hytta.

Prosjektet har også egen nettside: https://www.gardaagrenda.no/

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

INNVENDIGE OVERFLATER Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel i fargen skigardsgrå, tykkelse 12mm. Liggende på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, foringer, tak- og vegglister leveres i samme farge som panelet. Vegger på bad leveres med Dark Soot baderomsplater med flismønster 60x80. Gulv i bad, vaskerom, vindfang og sportsbod leveres flislagt med Pietra Limestone 30x60 Grå Sort. Øvrige gulv leveres med en 3-stavs eikeparkett. Trapp og innerdører leveres gråmalt. Utvendig bod leveres med flislagt gulv. Sorte ventiler i vegger for tilluft.

YTTERVEGGER OG TAK Yttervegger med stående Låvepanel ferdig grunnet. Isolert med 200mm Glava (150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet. Farge NCS S7500-N. Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med torv. Skifer på tak over inngangsparti. Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.

INNERVEGGER Leveres med 73mm isolert bindingsverk, liggende panel på begge sider. (Baderomsplater vegger i bad.) Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

ILDSTED OG PIPE: Std Jøtul ventilert stålpipe og Jøtul F371 ovn. (brannmur / forblending leveres ikke)

FLISLEGGING: Avretting og legging av flis på gulv VF/bad/sportsbod/vaskerom. Flis str. 30x60 som std i bad, vaskerom, sportsbod og vf. ELANLEGG El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. Det leveres 2 utvendige lysarmaturer av typen Echo Deco og 2 utvendige stikk. Flislagte gulv leveres med varmekabler (unntatt sportbod). Sorte stikk/brytere/dimmere. Sorte Sikom Optisk Brannvarslere Sorte spotter i bad 1, bad 2, vindfang, gang 2, loftstue og stue/kjøkken. Sorte led lamper soverom Sorte Capella spotter langs trappevange Sikom varmestyring ECO Comfort

RØRLEGGERARBEIDER Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran. Innredning på vaskerom med vaskekar. Sorte armaturer på begge bad og kjøkken Dusjvegger i glass med sorte profiler 200L VVT

TERRASSER/BALKONGER Balkong (2. etg) leveres som på tegning (tykkelse 28mm) av impregnert furu. Glassrekkverk av type Hafjell. Altan på bakkeplan er ikke inkl. i standard leveranse.

KJØKKEN- OG BADEINNREDNINGER Kjøkken leveres i malt heltre furu i mørk grå NCS 7500-N fra Bakkens Treprodukter med laminat benkeplate. Kjøkken inkluderer hvitevarer. Baderomsinnredning av type Foss servantskap med Moon 100 Rundt speil m/ lys og antidugg

FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN • Belysning utover det som beskrevet over er ikke inkludert. • Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler,benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen. • Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer • Stiplede innredninger på tegninger • Offentlige avgifter og tilknytningsgebyrer

Standard