EIDSVOLL - Romslig 2-roms leilighet - Rolig og sentralt - Møblert - P-plass - Grunnpakke.TV inkl.- Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Vormvikbakken 68 er en stilren 2-roms andelsleilighet, oppført i 2005 med gode lysforhold og praktisk planløsning.

Boligen inneholder: Romslig gang med adkomst til alle rom. Lys hovedsoverom med plass til seng og nattbord. I tillegg har soverommet en skyvedørsgarderobe som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Leiligheten har et flislagt bad med dusj, opplegg for vaskemaskin og gulvvarme. Stor og romslig stue/kjøkken løsning med fin plass til sofa og spisegruppe, store vindusflater og utgang til en terrasse med gode solforhold.

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler i entre, bad og stue/ kjøkken .

I tillegg disponerer boligen én biloppstillingsplass i rekke og utvendig bod med muligheter for ekstra langringsplass.

Dyrehold kan vurderes.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.


Beliggenhet

Leiligheten ligger på Vilberg ved Sundet i Eidsvoll sentrum, og har en barnevennlig beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Kort vei til den kommunale administrasjonen, dagligvarebutikker, frisører, tannlege, legevakt og flere servicetilbud.
Sundet er et sjarmerende sentrum som ligger flott og idyllisk til langs Vorma og blant annet tilbyr fasiliteter som apotek, butikker og cafeer.

Til Råholt er det ca 10 km. Her er det et nyere Amfi kjøpesenter med butikker, bank, apotek, tannlege, frisør, etc. På Råholt er det også flott svømme- og idrettshall, samt flere treningssenter. Råholt bad har et godt og variert tilbud til både mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier.

Reiser du til Jessheim finner du i tillegg Ullensaker kulturhus. Her tilbys det kino, teater og konserter. Jessheim Storsenter er et moderne kjøpesenter som for tiden er ett av Norges største med serveringssteder og ca 140 butikker herunder en mengde kjedebutikker, samt flere spennende nisjebutikker.

I nærområdet er det flere fine turområder i blant annet Åsleia, Bokkedalen og til Mistberget. Eidsvoll kan by på gode jakt- og fiskemuligheter når det er sesong, og gode skimuligheter i oppkjørte løyper om vinteren.

Fra Eidsvoll har du kommunikasjon med buss til bla. Eidsvoll Verk og Jessheim, samt Eidsvoll stasjon som ligger like over Vorma (ca 2km fra leiligheten). Fra Eidsvoll stasjon har du svært god kommunikasjon med tog til både Gardermoen (9 min) og Oslo (34 min). Perfekt for pendlere! Nærmeste bussholdeplass ligger 600 meter fra leiligheten og heter Vilberggarasjen.

Fra Eidsvoll er det 4-felts motorveg hele vegen inn til Oslo og Gardermoen. Med bil tar det ca 50 min til Oslo og ca 25 min til Gardermoen og Jessheim.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, soverom, bad, stue/kjøkken.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Kjøkken: Hvite skapfronter.
Mørk benkeplate og frittstående hvitevarer.
Bad: Flislagt med dusjhjørne, servantskap og speil.



Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 200 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 27.11.2024
Leietid: 27.11.2024 - 26.11.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.08.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.11.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.08.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: adin.repesa@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
55360/0312-24