Planlagt nøkkelferdig hytte med 3 soverom på solrik og lun tomt inkl. tomt og grunnarbeider

Beliggenhet

Mjovassåsen er et nytt hyttefelt på Fagerfjell. Feltet består av 23 tomter ved Blefjells flotteste område, Fagerfjell, 650 meter over havet. Tomtene er bevokst med fjellskog, i all hovedsak furu. Utsikten innover høyfjellet er fantastisk, med en flott solgang.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Kongsberg følg fylkesveg 40 oppover Numedal til du kommer til krysset ved Flesberg Kirke. Ta til venstre i dette krysset og deretter til høyre etter å ha krysset Lågen. Etter 300 m er det skiltet til Fagerfjell.
Kjør igjennom bommen (kr. 65,-). Fortsett oppover mot fjellet, og hold til venstre i krysset Fagerfjell/Blåberg, og fortsett 2 km. Ta til venstre i neste veikryss, mot Våtvatn. Siste del av veien er stengt med bom. Kontakt selger for åpning av bom og ytterligere vei-beskrivelse helt frem til tomtene.

Generelt

Sydvestvendte og solrike tomter i nytt hytte-felt med full infrastruktur og fibertilknytning. Beliggende 625 moh, med en fantastisk utsikt mot høyfjellet. Blefjell og Fagerfjell har mye å tilby både vinter og sommer, og er et fantastisk helårsområde! Rett utenfor hyttedøra går nedre stamløype, som er en del av det fantastiske løypenettet på Blefjell. Et hav av turmål på beina, til bortgjemte perler og kultiverte fiskevann sikrer gode fjellopplevelser for både liten og stor.

Rondane 71 er ei trivelig og innholdsrik hytte. Store vindusflater for utsyn mot fjell og vidder. Hytta har tre soverom, bad, wc og vaskerom.

Leveransebeskrivelse

Generell utførelse
• Stående låvepanel mix bredder (ubehandlet), 20 cm isolasjon i yttervegg.
• Torv på tak
• Takstige og snøfangere der det er krav.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit NC SS 0502Y. Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Eventuell sportsbod / utebod har Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
• Terrasse leveres der det er vist på tegninger uten rekkverk.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv med 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• For hytter som leveres med hems/ loft er det inkludert trapp i ubehandlet utførelse.
• For hytter med badstue leveres benk i gran ubehandlet.
• Kjøkken fra Aubo Kjøkken av typen Unik NCS S 3502-Y, med laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. Dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap leveres det det er separat WC rom.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn Duo 5 DV m/glassplate montert på sort stålpipe.
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60cm flis.
• Flislagt gulv på bad med 30 x 60 fliser. Ved eget WC-rom og badstue leveres det også 30x60 cm flis.
• Flislagte vegger på bad med 30x60 cm flis.
• Har hytta eget vaskerom, innvendig bod eller sportsbod leveres det med 30x30 cm flis.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Astrour-styrte utelamper.
• Downlights leveres i vindfang og bad. Om hytta har WC og gang i tillegg leveres det også downlights her.
• Taklamper leveres i soverom. For de hyttene som har vaskerom og bod, leveres det taklamper her.
• Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt og badstuovn leveres i tråd med tegning.

Oppgradering av leveransen
• Taktyper som tilpasses ønsker og/evt reguleringsplan.
• Beiset sprekkpanel på vegger og himling, listverk, utforinger og innvendig trapp/stige i en av Tinde sine standard farger.
• Innerdører, vinduer, ytterdør og evnt. boddør malt i valgfri NCS farge.
• Hvitevarepakke og kjøkkenløsning 
Ellers samme leveranse som standard.

Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl. tomt og grunnarbeid. Tomteverdi (tomt 122 ) fra kr 1 200 000,- Verdi grunnarbeid estimert kr 575 000,- 
Prisene er beregnet med SSB sin sist kjente indeks og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.
For pris, avgifter og div. kostnader - se https://www.tindehytter.no/hyttefelt/fagerfjell-mjovassasen

Det tas forbehold om endelig godkjenning fra kommunen.